房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终2403号

孙燕华支付的超过20万元部分均为租金，有悖事实。二、应当按照我方提供的合同作为裁判依据。孙燕华经丰源纺织公司同意在租赁土地上出资建设1100平方的厂房，现丰源纺织公司要求解除合同，理应赔偿因此造成的损失。丰源纺织公司辩称，一审法院查明事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。丰源纺织公司向一审法院起诉请求：1、孙燕华从张家港市金港镇北京路约7000平方米的土地及4间办公室内迁出，并支付自2016年10月8日起至从上述土地、房屋内迁出之日止按照年租金20万元计算的使用费；2、诉讼费由孙燕华承担。一审法院认定事实：2012年9月19日，双方签订《房屋租赁合同》，约定：丰源纺织公司将其名下位于张家港市金港镇北京路的空地（面积约7000平方米）出租给孙燕华，用于水泥制品生产经营，孙燕华可自行安装生产需用的设施，租赁期限自2012年10月8日至2015年10月7日，年租金为20万元（按实际使用结算），实行先付后用，由孙燕华在当年的10月8日前一次性付清当年租金，双方并对各自权利义务、违约责任等进行了约定。合同签订后，丰源纺织公司按约交付了租赁土地及西北角一幢三层楼的底楼四间办公室，被告也支

张家港市丰源纺织有限公司与孙燕华房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终2403号上诉人（原审被告）：孙燕华，女，1972年12月28日生，汉族，住张家港市。委托诉讼代理人：邱建忠，张家港市金港法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张家港市丰源纺织有限公司，住所地张家港市金港镇德积。法定代表人：董兰英，总经理。委托诉讼代理人：刘东民，江苏和嘉律师事务所律师。上诉人孙燕华因与被上诉人张家港市丰源纺织有……