财产损害赔偿纠纷 （2014）郑民一终字第564号

公民的财产权利受法律保护。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案中，被告熊青林作为原告周晓林的装修施工方、被告热力公司作为供热单位、被告龙光物业作为小区物业管理者，均未完全履行自己的职责和义务，对原告家中因暖气泄漏造成的损失均应承担赔偿责任。被告熊青林对原告的房屋进行装修，在暖气片尚未安装且未安装阀门时，致暖气口为打开状态，且未继续施工，应对该起事故负主要责任，原审法院酌定被告熊青林承担50%的责任。被告热力公司作为供热单位，在与被告龙光物业未签订集中供热委托代管协议，与原告亦未签订供热合同，且原告未缴纳暖气费的情况下，而向原告供热，具有过错，故原审法院酌定被告热力公司承担15%的责任。原告房屋所在小区集中供热管道井锁闭阀钥匙由被告龙光物业管理，被告龙光物业没有对供热设施尽管理责任，应当承担赔偿责任，故原审法院酌定被告龙光物业承担15%的责任。原告周晓林明知自己家中的装修未完成，对房屋疏于管理，具有过失，应当承担相应损失，原审法院酌定原告自己承担20%的责任。根据河南省中州评估有限公司的鉴定，原告因事故遭受的损失为299810元，故对原告

公民的财产权利受法律保护。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案中，被告熊青林作为原告周晓林的装修施工方、被告热力公司作为供热单位、被告龙光物业作为小区物业管理者，均未完全履行自己的职责和义务，对原告家中因暖气泄漏造成的损失均应承担赔偿责任。被告熊青林对原告的房屋进行装修，在暖气片尚未安装且未安装阀门时，致暖气口为打开状态，且未继续施工，应对该起事故负主要责任，原审法院酌定被告熊青林承担50%的责任。被告热力公司作为供热单位，在与被告龙光物业未签订集中供热委托代管协议，与原告亦未签订供热合同，且原告未缴纳暖气费的情况下，而向原告供热，具有过错，故

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民一终字第564号上诉人（原审被告）郑州市热力总公司。法定代表人张舒，总经理。委托代理人宋斌，男，1983年11月2日出生，汉族，系公司员工。委托代理人王森勇，河南信永律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周晓林，男，1969年9月7日出生，汉族。被上诉人（原审被告）河南龙光物业管理服务有限公司。法定代表人张仁平，总经理。被上诉人（原审被告）熊……