共有纠纷 （2015）聊民申字第121号

遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。双方当事人等六兄弟的父母去世后遗留年林小区院落一处，该房产作为当事人父母的遗产已为生效判决所确认。2006年9月20日，该房产面临拆迁，按照当时的拆迁方案，被拆迁人只能选择货币化补偿。被申请人吴锡锯与聊城市光华拆迁服务中心签订了货币化补偿协议，拆迁补偿款共计182655.07元，其中的162575.31元各继承人已按份领取，剩余小西屋的拆迁补偿款20079.76元也通过诉讼依法进行了分配。原审认定涉案遗产的拆迁补偿款分配完毕后继承已经终结并无不当。2011年1月1日，聊城市金柱文苑小区发布购房须知，该须知第三条规定“购房资格：根据聊城市城建工程项目征地拆迁建设总指挥部要求，本小区在建设之前，由一线指挥部进行了摸底调查，充分征求了被拆迁户的意见。凡在摸底调查中明确要求报名安置公示的，并经审计局审计认可的被拆迁户，本次可购买安置房。”因此，申请人起诉主张共有的拆迁权益仅是一种购房资格，而被拆迁户取得购房资格的前提是在文苑小区建设前的摸底调查中明确要求报名安置，并经过审计认可。从申请人2011年3月14日的起诉状及2010年6月4日、2011年（落款的

遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。双方当事人等六兄弟的父母去世后遗留年林小区院落一处，该房产作为当事人父母的遗产已为生效判决所确认。2006年9月20日，该房产面临拆迁，按照当时的拆迁方案，被拆迁人只能选择货币化补偿。被申请人吴锡锯与聊城市光华拆迁服务中心签订了货币化补偿协议，拆迁补偿款共计182655.07元，其中的162575.31元各继承人已按份领取，剩余小西屋的拆迁补偿款20079.76元也通过诉讼依法进行了分配。原审认定涉案遗产的拆迁补偿款分配完毕后继承已经终结并无不当。2011年1月1日，聊城市金柱文苑小区发布购房须知，该须知第三条规定“购房资格：根据聊城市城建工程项目征地拆

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）聊民申字第121号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吴锡铭，男，汉族，山东省聊城市体育学院基地退休干部。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吴西君，男，汉族，聊城市毛纺厂退休工人。再审请人（一审原告、二审上诉人）：吴锡键，男，汉族，聊城手表厂工人。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴锡锯，男，汉族，聊城市地税局干部。原审第三人：吴希浩，男，……