物权保护纠纷 （2015）佛中法民三终字第1459号

本案二审期间的争议焦点为：一、圣堂南股份社是否可以单独提起本案诉讼；二、卢炳坤对圣堂南股份社等三共有人是否存在侵权行为及如果存在侵权行为，卢炳坤应承担何种民事责任。关于第一个争议焦点。根据佛山市南海区桂城国土资源管理所出具的《关于调查南海区桂城街叠南圣堂南约403号土地情况的回复》，涉案土地位于佛山市南海区某号，现状建筑物占地面积约109平方米，其中简易棚部分占地面积约62平方米，在建砖混结构房屋占地面积约47平方米；该建筑物位于佛府南集有（2012）第0100227号、佛府南集有（2012）第0100199号集体土地所有证范围内。结合佛府南集有（2012）第0100227号、佛府南集有（2012）第0100199号集体土地所有证的登记内容可知，涉案土地为圣堂南股份社、佛山市南海区桂城街叠南村圣堂中股份合作社、佛山市南海区桂城街叠南村圣堂北股份合作社农民集体共有。现其他共有人书面同意圣堂南股份社行使涉案土地所有权人的权利，因此圣堂南股份社可以单独提起本案诉讼。卢炳坤上诉主张圣堂南股份社不能单独提起本案诉讼，缺乏法律依据，本院不予支持。关于第二个争议焦点。卢炳坤上诉主张其没有对圣堂南股份

本案二审期间的争议焦点为：一、圣堂南股份社是否可以单独提起本案诉讼；二、卢炳坤对圣堂南股份社等三共有人是否存在侵权行为及如果存在侵权行为，卢炳坤应承担何种民事责任。关于第一个争议焦点。根据佛山市南海区桂城国土资源管理所出具的《关于调查南海区桂城街叠南圣堂南约403号土地情况的回复》，涉案土地位于佛山市南海区某号，现状建筑物占地面积约109平方米，其中简易棚部分占地面积约62平方米，在建砖混结构房屋占地面积约47平方米；该建筑物位于佛府南集有（2012）第0100227号、佛府南集有（2012）第0100199号集体土地所有证范围内。结合佛府南集有（2012）第0100227号、佛府南集有（20

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第1459号上诉人（原审被告）卢炳坤，男，汉族，住广东省佛山市南海区。委托代理人伦兆煊，广东耀荣律师事务所律师。委托代理人卢超滨，男，汉族，住广东省佛山市南海区。被上诉人佛山市南海区桂城街叠南村圣堂南股份合作经济社，住所地广东省佛山市南海区。负责人何善智。委托代理人罗品贤，广东创顺律师事务所律师。上诉人卢炳坤因与被上诉人佛山市南海……