财产损害赔偿纠纷 （2021）鲁02民终6061号

该鉴定系法院依法委托，鉴定程序合法，鉴定机构具备相应鉴定资质，被告未提交足以推翻该鉴定意见的相关证据，故，对其重新鉴定申请，法院不予准许，法院对该鉴定意见予以确认。 一审法院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。本案中，黄岛公证处对漏水现场进行的证据保全，具有较高的证明力，法院予以确认。公证书中：开启水阀“11”后，xx室内的澳柯玛牌储水式电热水器开始漏水，关闭水阀后，xx室内的澳柯玛牌储水式电热水器漏水量逐渐减小，约三分钟后停止漏水。参加人张龙要求公证人员对放置热水器的橱柜的地面检查一下是否有地漏，公证员查某发现地漏。可见，漏水致原告房屋及楼下两户房屋受损的原因是热水器漏水以及没有安装地漏。涉案房屋系海湾新城装修并安装了热水器后交付，其未按照热水器的安装要求设置地漏，存在过错；原告接收房屋至事故发生已三年有余，其对热水器具有管理、维护义务，原告亦存在过错，综合本案案情，法院酌定原告承担40%责任，海湾新城公司承担60%责任，中南物业公司无责任。关于原告的损失问题。原告xx户的损失经司法鉴定予以确认为30200元；xx户和xx户的损失，经法院主持调解，原告已赔偿了受害人，被告对调解书确定的数额

该鉴定系法院依法委托，鉴定程序合法，鉴定机构具备相应鉴定资质，被告未提交足以推翻该鉴定意见的相关证据，故，对其重新鉴定申请，法院不予准许，法院对该鉴定意见予以确认。 一审法院认为，本案系财产损害赔偿纠纷。本案中，黄岛公证处对漏水现场进行的证据保全，具有较高的证明力，法院予以确认。公证书中：开启水阀“11”后，xx室内的澳柯玛牌储水式电热水器开始漏水，关闭水阀后，xx室内的澳柯玛牌储水式电热水器漏水量逐渐减小，约三分钟后停止漏水。参加人张龙要求公证人员对放置热水器的橱柜的地面检查一下是否有地漏，公证员查某发现地漏。可见，漏水致原告房屋及楼下两户房屋受损的原因是热水器漏水以及没有安装地漏。涉案房屋

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终6061号 上诉人（原审原告）：彭飞华，女，1984年3月21日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：付钰靖，山东倡通律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：青岛海湾新城房地产开发有限公司，住所地青岛市黄岛区。 法定代表人：李心原，董事长。 委托诉讼代理人：于厉，男，该单位工作人员。 被上诉人（原审被告）：青岛中南物业管理有……