合同纠纷 （2021）豫03民终1486号

刘建设与农商行西工支行签订的《债权转让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，该院予以确认，各方应按照约定诚实信用地履行各自的权利义务。刘建设已经支付《债权转让协议》约定的转让价款，农商行应当保证其向刘建设转让的转让债权及抵押权益真实有效。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。根据现有证据显示，抵押人张晓云名下的涉案房屋已经法院生效文书确认归案外人所有，农商行西工支行转让的抵押权益目前无法实现，刘建设签订《债权转让协议》的目的无法实现，故刘建设可以解除合同。当事人没有约定合同解除异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。刘建设通过邮寄方式向农商行西工支行住所地送达《解除债权转让协议通知书》，显示已由他人签收，农商行西工支未在合理期限内提出异议，故刘建设与农商行西工支行的《债权转让协议》已经解除，农商行西工支行应当向刘建设返还债权转让款117万元

刘建设与农商行西工支行签订的《债权转让协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，该院予以确认，各方应按照约定诚实信用地履行各自的权利义务。刘建设已经支付《债权转让协议》约定的转让价款，农商行应当保证其向刘建设转让的转让债权及抵押权益真实有效。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。根据现有证据显示，抵押人张晓云名下的涉案房屋已经法院生效文书确认归案外人所有，农商行西工支行转让的抵押权益目前无法实现，刘建设签

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终1486号上诉人（一审原告）：刘建设，男，1957年11月13日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区。委托诉讼代理人：崔瑞国，河南王城律师事务所律师。上诉人（一审被告）：洛阳农村商业银行股份有限公司西工支行，住所地河南省洛阳市西工区滨河北路**水榭王城****。负责人：姚鹏飞，该支行副行长。委托诉讼代理人：曾瑞，该支行员工。委托诉讼代理人……