财产损害赔偿纠纷 （2021）湘01民终399号

张启煌提交了孔德兴、孔德义户籍所在地巷口村民小组的书面证明，初步证明了其建围墙所占用的房屋阶基边出水沟地属杨屋组，而孔德兴、孔德义未提交反证证明张启煌所建围墙占用了其宅基地或承包地。考虑到围墙系张启煌出资建设，通过事实行为而原始取得，故张启煌享有对围墙的财产权益，且享有排除他人实施非法损害上述建筑物之行为的权利。即使上述围墙将来被相关部门认定为违法建筑也须经行政机关依法处理。如孔德兴、孔德义认为张启煌原所建围墙侵犯了其相邻通行权、排水权，孔德兴、孔德义应通过协商或诉讼等合法途径解决。而孔德兴、孔德义在未经张启煌允许，擅自损毁张启煌围墙的行为，侵犯了张启煌财产的合法权益，应承担财产损害赔偿责任。鉴于张启煌围墙财产损失数额较低，如通过司法鉴定予以评估损失，将造成当事人数千元不必要的鉴定费损失，且张启煌提交的建围墙所需水泥砖、细沙、水泥等价格及数量较为符合本地农村实际情况，在张启煌主张的损失数额上再予以核减800元，酌定张启煌财产损失为3162元。故张启煌要求孔德兴、孔德义赔偿围墙损失3962元的诉讼请求，在核准的损失金额范围内部分予以支持3162元。依照《中华人民共和国物权法》第四条，《中

张启煌提交了孔德兴、孔德义户籍所在地巷口村民小组的书面证明，初步证明了其建围墙所占用的房屋阶基边出水沟地属杨屋组，而孔德兴、孔德义未提交反证证明张启煌所建围墙占用了其宅基地或承包地。考虑到围墙系张启煌出资建设，通过事实行为而原始取得，故张启煌享有对围墙的财产权益，且享有排除他人实施非法损害上述建筑物之行为的权利。即使上述围墙将来被相关部门认定为违法建筑也须经行政机关依法处理。如孔德兴、孔德义认为张启煌原所建围墙侵犯了其相邻通行权、排水权，孔德兴、孔德义应通过协商或诉讼等合法途径解决。而孔德兴、孔德义在未经张启煌允许，擅自损毁张启煌围墙的行为，侵犯了张启煌财产的合法权益，应承担财产损害赔偿责任。

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)湘01民终399号上诉人（原审被告）：孔德兴，男，1985年9月21日出生，汉族，住湖南省浏阳市。上诉人（原审被告）：孔德义，男，1987年7月1日出生，汉族，住湖南省浏阳市。委托诉讼代理人：孔德兴，男，1985年9月21日出生，汉族，住湖南省浏阳市，系孔德义之兄。被上诉人（原审原告）：张启煌，男，1949年3月17日出生，汉族，住湖南省浏阳市……