物权保护纠纷 （2017）冀10民终872号

本案争议的焦点是：一、涉案房屋的权属归属情况；二、二被告之间签订的房屋买卖业务交易签约合订本（即房屋买卖合同）是否合法有效。首先，本案中，被告王桂贤未提供证据证明涉案房屋系其出资购买，亦未提供其他证据予以佐证；原告却提供了涉案房屋的《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、契税完税凭证、住宅专项维修基金收据、房屋所有权登记费收据、燃气接口费收据，办理涉案房屋入住缴纳的税、费凭证，原告配偶李长宏卡号为43×××12的银行卡明细单，以及三河汇福房地产开发有限公司留存的银行卡刷卡消费小票，证明从李长宏银行卡扣划了100109元到三河汇福房地产开发有限公司账户，用于支付涉案房屋的首付款和原告以单珍名义购买的另外一套房屋的首付款、装修涉案房屋的相关票据和出租涉案房屋的证据。且原告始终占有涉案房屋，并将涉案房屋出租至今。上述证据及事实足以证明涉案房屋系原告出资购买，仅仅是登记在被告王桂贤名下而已，故涉案房屋应属原告所有。其次，就二被告签订的房屋买卖业务交易签约合订本（即房屋买卖合同）而言，不能体现二被告之间的具体交易状况，从原告提供的录音和本院对中介公司负责人的询问笔录可以看出，中介公司仅仅为二被告

本案争议的焦点是：一、涉案房屋的权属归属情况；二、二被告之间签订的房屋买卖业务交易签约合订本（即房屋买卖合同）是否合法有效。首先，本案中，被告王桂贤未提供证据证明涉案房屋系其出资购买，亦未提供其他证据予以佐证；原告却提供了涉案房屋的《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、契税完税凭证、住宅专项维修基金收据、房屋所有权登记费收据、燃气接口费收据，办理涉案房屋入住缴纳的税、费凭证，原告配偶李长宏卡号为43×××12的银行卡明细单，以及三河汇福房地产开发有限公司留存的银行卡刷卡消费小票，证明从李长宏银行卡扣划了100109元到三河汇福房地产开发有限公司账户，用于支付涉案房屋的首付款和原告以单珍名义购

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终872号上诉人(原审被告)：王桂贤，女，1951年6月1日出生，住黑龙江省尚志市。委托诉讼代理人崔幼君，河北兴冀律师事务所律师。上诉人(原审被告)：华永平，男，1953年5月26日出生，汉族，住江苏省苏州市沧浪区。委托诉讼代理人闫保录，河北宋金城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李素娇，女，1975年8月23日出生，汉族，住廊坊市……