所有权确认纠纷 （2020）粤03民终10156号

部分，就确认该合同无效的理由进行了论述，即“本案案由为确认合同无效纠纷，吴文炫起诉请求确认无效的合同为熊永进与黄丹英2015年6月8日签订的转让价为701500元的《深圳市二手房买卖合同》，该合同并非黄丹英与熊永进实际履行的买卖合同，吴文炫亦并非该合同的买方或卖方，故该合同无效并不发生熊永进应将XXX号房返还给吴文炫的法律后果。吴文炫以其为涉案房产的原购买人主张涉案房产是吴文炫与刘瑾所有，并以此为由在一审庭审中申请增加诉讼请求要求熊永进向其返还涉案房产，但上述主张及请求均不属熊永进与黄丹英2015年6月8日签订的转让价为701500元的《深圳市二手房买卖合同》无效的法律后果，不属本案审理范围，一审法院对其增加诉讼请求的申请不予准许，吴文炫可就其上述主张及请求另循法律途径提出。”该判决已经发生法律效力。2016年7月4日，吴文炫起诉叶结彬、深圳链家房地产经纪有限公司布吉阳光花园分公司（以下简称链家阳光花园分公司）、链家地产公司、刘瑾、黄丹英，诉请：1.叶结彬向吴文炫支付购房违约金83600元；2.叶结彬返还吴文炫购房定金3万元；3.链家阳光花园分公司对叶结彬承担连带责任；4.链家阳光花园

部分，就确认该合同无效的理由进行了论述，即“本案案由为确认合同无效纠纷，吴文炫起诉请求确认无效的合同为熊永进与黄丹英2015年6月8日签订的转让价为701500元的《深圳市二手房买卖合同》，该合同并非黄丹英与熊永进实际履行的买卖合同，吴文炫亦并非该合同的买方或卖方，故该合同无效并不发生熊永进应将XXX号房返还给吴文炫的法律后果。吴文炫以其为涉案房产的原购买人主张涉案房产是吴文炫与刘瑾所有，并以此为由在一审庭审中申请增加诉讼请求要求熊永进向其返还涉案房产，但上述主张及请求均不属熊永进与黄丹英2015年6月8日签订的转让价为701500元的《深圳市二手房买卖合同》无效的法律后果，不属本案审理范围，

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终10156号上诉人（原审原告）：吴文炫，男，汉族，1981年4月21日出生，住所地：广东省海丰县。委托诉讼代理人：孔祥忠，广东卓权律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：叶结彬，男，汉族，1973年10月8日出生，住所地：安徽省安庆市望江县。被上诉人（原审被告）：黄丹英，女，汉族，1956年2月19日出生，住所地：广东省潮安县。被上诉人……