房屋买卖合同纠纷 （2018）赣01民终1439号

2017年10月张静出具的书面函中明确表述了2003年9月房屋卖给武秀球，且在2003年武秀球转款35000元给张静。此书面函与2003年有银行转账凭证形成了完整的证据链。足以证明2003年武秀球与张静之间的房屋买卖关系。张静、杜军系夫妻，且2003年房屋已交付给了武秀球。应认定杜军认可张静将房屋出卖给武秀球的行为。张静、杜军负有协助武秀球办理房屋过户登记手续的义务，武秀球主张武秀球与张静、杜军之间存在房屋买卖关系，要求张静、杜军办理房屋产权过户登记的请求合法，予以支持。2003年6月武秀球与张静、杜军达成了事实上的房屋买卖关系，张静反诉称房屋买卖显失公平的请求，不予支持。杜军要求武秀球返还房屋的请求，亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条的规定，判决：一、确认武秀球与张静、杜军之间关于坐落于南昌市西湖区××单元××室房屋的买卖关系合法；二、确认坐落于南昌市西湖区××单元××室房屋（面积52.81平方米）归武秀球所有；三、张静、杜军

张静、杜军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣01民终1439号 上诉人（原审被告、反诉原告）：张静，女，汉族，1955年1月14日生，住山东省泰安市泰山区。 上诉人（原审被告、反诉原告）：杜军，男，汉族，1954年8月1日生，住山东省泰安市泰山区。 两上诉人共同委托诉讼代理人：喻学辉，江西法报律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、原审被告）：武秀球，女，汉族，1955年7月23日生……