所有权确认纠纷 （2016）鲁17民再41号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”。根据双方当事人的上诉理由、答辩意见，本案的争议焦点是：赵效新以赵效刚为被告请求确认两套争议房屋归其所有是否应予支持。产权调换是指拆迁人用自己建造或者购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为，即以异地或者原地再建的房屋，和被拆除的房屋进行产权交换。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力。具体本案而言，赵效新的起诉案由是所有权确认纠纷，诉讼请求是请求判令菏泽时代奥城小区18号楼1单元9层903室、5号楼1单元17层1704室归其所有，列明被告是赵效刚，而该两套房屋实际由案外人菏泽亿联置业有限公司通过招拍挂方式取得土地使用权后出资建造，目前权属登记在菏泽亿联置业有限公司名下。该两套房屋的所有权在物权变更登记之前，既非赵效新所有亦非赵效刚所有。赵效新以赵效刚为被告，请求确认目前登记在案外人名下的房屋归其所有，原审判决驳回其诉讼请求并无不当，本院依法予以维持
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”。根据双方当事人的上诉理由、答辩意见，本案的争议焦点是：赵效新以赵效刚为被告请求确认两套争议房屋归其所有是否应予支持。产权调换是指拆迁人用自己建造或者购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为，即以异地或者原地再建的房屋，和被拆除的房屋进行产权交换。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力。具体本案而言，赵效新的起诉案由是所有权确认纠纷，诉讼请求是请求判令菏泽时
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民再41号上诉人（原审原告）：赵效新，市民。被上诉人（原审被告）：赵效刚，市民。原告赵效新与被告赵效刚所有权确认纠纷一案，菏泽市牡丹区人民法院于2013年12月13日（2013）菏牡民初字第960号民事判决，赵效刚不服，提起上诉，本院于2014年7月28日作出（2014）菏民一终字第279号民事判决。该判决生效后，赵效刚不服，向本院申请再……