合同纠纷 （2019）沪01民终15456号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据查明事实，绍环公司已在合作期内促成案涉房屋的销售并完成交易过户。曹继洲作为云蚌公司大股东及经理，多次与绍环公司法定代表人孙绍环确认过成交房屋信息并许诺付款时间，但在房屋交易达成后长达两年多的时间内均未返佣，现云蚌公司与曹继洲反言不认可合作协议，成交记录中没有该套房屋，有违诚信，一审法院不予采信。即使至今尚未满足结佣条件及期限，云蚌公司与曹继洲的抗辩行为实系预期违约行为，应承担违约责任。故一审法院认为绍环公司诉请云蚌公司支付60,000元销售服务费及逾期付款利息于法有据，一审法院予以支持，并确定自一审第一次庭审日（2019年9月5日）的次日至实际付清日止按中国人民银行同期贷款利率计算逾期付款利息。因本案系公司之间发生的债权债务关系，绍环公司要求曹继洲个人与云蚌公司共同承担责任，无事实与法律依据，一审法院不予支持。一审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第一百零七条、第一百零八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第二款之规定，于二〇一九年十月二十九日作出判决：上海云蚌实业有限公司于判决生效之日起十日内支付上海

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据查明事实，绍环公司已在合作期内促成案涉房屋的销售并完成交易过户。曹继洲作为云蚌公司大股东及经理，多次与绍环公司法定代表人孙绍环确认过成交房屋信息并许诺付款时间，但在房屋交易达成后长达两年多的时间内均未返佣，现云蚌公司与曹继洲反言不认可合作协议，成交记录中没有该套房屋，有违诚信，一审法院不予采信。即使至今尚未满足结佣条件及期限，云蚌公司与曹继洲的抗辩行为实系预期违约行为，应承担违约责任。故一审法院认为绍环公司诉请云蚌公司支付60,000元销售服务费及逾期付款利息于法有据，一审法院予以支持，并确定自一审第一次庭审日（2019年9月5日）的次日至实际付清日

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终15456号上诉人（原审被告）：上海云蚌实业有限公司，住所地上海市奉贤区庄行镇东街265号15幢1026室。法定代表人：张哲宁，执行董事。委托诉讼代理人：李国东，上海申骏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海绍环房产经纪有限公司，住所地上海市宝山区沪太路6369号1幢2楼Y-166。法定代表人:孙绍环，总经理。委托诉讼代理人：戴辉玖……