排除妨害纠纷 （2021）苏11民终503号

北墙外在2003年前为小区公共通道没有事实依据；3.本案实质上是对案涉土地权所有权及使用权的争议，应经政府前置处理，因此本案不属于人民法院受理民事案件的范围。三茅居委会辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。三茅居委会向一审法院起诉请求：1.判令陆廷柏拆除公共通道上的花池，并使花池占用的土地硬质化，使化粪池、排水管道应与浇筑的水泥路面相平，不影响道路的正常通行；2.判令本案诉讼费用由陆廷柏负担。一审法院认定事实：陆廷柏原居住于扬中市原三茅镇建设村6组，原住宅使用土地面积为186.47㎡、房屋建筑面积为92.37㎡，该房屋目前已不存在。1994年，陆廷柏向三茅居委会申请由平房翻建为楼房并迁至现在的居民点柳竹新村十四弄23号居住。根据原扬中市三茅镇人民政府村镇建设办公室于1994年2月23日颁发的镇江市村镇居民建房规划许可证，该住宅的用地面积为120㎡，建筑面积为200㎡，建筑占地面积为100㎡。根据原扬中市国土管理局于1999年2月8日颁发的国有土地使用证，该住宅的使用权面积为115.9㎡。2011年，陆廷柏户提出原地翻建房屋申请，建房申请表载明建筑面积为90×

北墙外在2003年前为小区公共通道没有事实依据；3.本案实质上是对案涉土地权所有权及使用权的争议，应经政府前置处理，因此本案不属于人民法院受理民事案件的范围。三茅居委会辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。三茅居委会向一审法院起诉请求：1.判令陆廷柏拆除公共通道上的花池，并使花池占用的土地硬质化，使化粪池、排水管道应与浇筑的水泥路面相平，不影响道路的正常通行；2.判令本案诉讼费用由陆廷柏负担。一审法院认定事实：陆廷柏原居住于扬中市原三茅镇建设村6组，原住宅使用土地面积为186.47㎡、房屋建筑面积为92.37㎡，该房屋目前已不存在。1994年，陆廷柏向三茅居委会申请

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏11民终503号上诉人（原审被告）：陆廷柏，男，1951年1月25日生，汉族，住江苏省扬中市。被上诉人（原审原告）：扬中市三茅街道建设社区居民委员会，住所地江苏省扬中市三茅街道翠竹南路58号。法定代表人：朱应声，该居委会主任。委托诉讼代理人：刘庆，江苏民脉律师事务所律师。委托诉讼代理人：陆纪平，男，1966年2月22日，住扬中市。系居民委员会……