建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘05民终2173号

华信公司承揽新宁县棉塘路香山嘉苑项目的建设施工，并成立“华信公司香山嘉苑项目部”，该项目部代表华信公司，为施工建设与何祥俊、胡招国签订的合同，应当有效，华信公司应当承担相应的民事责任，何祥俊、胡招国起诉华信公司，主体适格。本案属于设备租赁合同纠纷，何祥俊、胡招国诉请按约定拖欠租金每月2%收取滞纳金计算为823553.38元。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。诉讼中何祥俊、胡招国没有提供证据证实所造成的损失的大小。本案属于借款合同外的双务合同，不能以民间借贷利率上限作为判断违约金的标准，兼顾本案合同的履行情况华信公司在签订合同后陆续履行了部分义务即支付了租金847561元，结合当事人的过错程度以及预期利益等因素综合考虑，参照中国人民银行公布的相关利率标准为基础，鉴于本案所欠租金时间跨度较长，考虑按自逾期之日起按照年利率6%支付拖欠租金期间的损失。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条、第二百一十二条、第二百一十三条的规定，判决：一、华信公司在判决生效后十日内支付何祥

华信公司承揽新宁县棉塘路香山嘉苑项目的建设施工，并成立“华信公司香山嘉苑项目部”，该项目部代表华信公司，为施工建设与何祥俊、胡招国签订的合同，应当有效，华信公司应当承担相应的民事责任，何祥俊、胡招国起诉华信公司，主体适格。本案属于设备租赁合同纠纷，何祥俊、胡招国诉请按约定拖欠租金每月2%收取滞纳金计算为823553.38元。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。诉讼中何祥俊、胡招国没有提供证据证实所造成的损失的大小。本案属于借款合同外的双务合同，不能以民间借贷利率上限作为判断违约

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘05民终2173号上诉人（原审被告）：湖南华信建设工程有限公司，住所地湖南省新宁县金石镇中山路109号（夷水湾小区）。法定代表人：刘长征，该公司总经理。委托诉讼代理人：康良保，新宁县北斗法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：何祥俊，男，1952年7月1日出生，汉族，住湖南省新宁县。被上诉人（原审原告）：胡招国，男，1965年7月16日出……