房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0281民初3401号
裁判要旨
对于原告要求判令被告将位于胶州市户附房交付给原告，并协助办理产权过户手续的诉讼请求，根据本院查明的事实，被告已经将附房钥匙交付给原告，且原告亦将产权证书拿走，该附房已经实际交付，只是未办理产权转移登记手续，而办理不动产产权转移登记手续是实现房屋买卖合同目的主要内容之一，原告依约向被告支付购房款后，被告应当协助原告办理不动产产权转移登记手续，以实现合同目的，本案中，被告亦同意协助原告办理产权转移登记手续，故对原告要求判决被告协助办理附房产权转移登记手续的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求被告将涉案房屋恢复至合同签订时状态的诉讼请求，原告提起该诉讼请求的理由是被告交付房屋时拆走了涉案房屋内两个木门、两个推拉门、一个客厅吊灯、油烟机、打火灶等，被告对以上设施拆除，应承担赔偿责任，因为二手房交易都包含这些物品。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，原、被告在房屋买卖合同中并未对附属设施归属做出约定，且被告在拆除附属设施时并未对房屋主体结构造
摘要
张富强与吴敬华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初3401号原告：张富强，男，汉族，1999年12月6日生，住山东省高密市。 委托诉讼代理人：孙洪叶，山东青成律师事务所律师。 被告：吴敬华，男，汉族，1978年8月20日生，住山东省胶州市。 第三人：青岛车驰天下文化传媒有限公司，住所地山东省胶州市九龙街道办事处海尔大道69号。 法定代表人：王祖强，经理。 委托诉讼代理人：陈超，男，汉……