房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）渝03民终1894号
裁判要旨
符应德与原李渡建筑公司签订的《房屋拆迁协议书》并经公证机关公证，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，应属有效，对双方当事人均产生约束力。涪陵城建集团依法承接了原李渡建筑公司取得的符应德等人房屋拆迁后的国有土地使用权，享有该项目的开发资格，同时也应承担拆迁所附属的安置义务，故原李渡建筑公司应向符应德履行的拆迁安置还房义务，依法应由涪陵城建集团向符应德履行。依照符应德与原李渡建筑公司的协议约定，涪陵城建集团应在就地新建房屋第1层临街位置，归还符应德两个门市部211.57平方米。鉴于涪陵城建集团在设计和规划及修建时，已将该地块上修建的房屋建成为整体商业门面，无法向符应德归还具有独立产权的2个门市部，经一审法院释明后，符应德将其要求归还门面的请求变更为确认在相同位置修建的整体门面中享有合同约定面积门面的所有权，符应德的该诉讼请求合情、合理、合法，应予以支持。涪陵城建集团辩称的归还符应德房屋只要在该项目内归还即可，即可以用12-（3）-211号和12-（3）-208号地块修建的房屋均可以安置，但符应德与原李渡建筑公司签订协议时，原李渡建筑公司仅准备开发12-（3）
摘要
重庆市涪陵区江普住房建设投资集团有限公司等与符应德房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终1894号上诉人（原审被告）：重庆市涪陵城市建设投资集团有限公司，住所地重庆市涪陵区太极大道15号，统一社会信用代码915001027530589282。法定代表人：徐永国，董事长。上诉人（原审被告）：重庆市涪陵区江普住房建设投资集团有限公司，住所地重庆市涪陵区顺江大道顺园路万景风情别院2栋2楼，统一社会信用代码915001027365……