土地承包经营权纠纷 （2017）琼96民终2090号

本案系因侵害土地承包经营权引起的民事纠纷，争议的主要焦点是被告是否侵害原告的土地承包经营权及原告主张被告将土地发包给第三人无效是否有事实根据和法律依据。原告认为本案争议地系被告将南福农场土地发包给王千元后，王千元转包给雷乃超，雷乃超再将其中的50亩转包给原告，且原告自1987年耕作至今，并以此为由主张被告将原告承包地发包给第三人侵害了原告的土地承包经营权。根据本案查明的事实，被告与第三人签订土地承包合同将承包经营权发包给第三人的土地，是被告持有的琼海市集有(2005）第000761号土地所有权证登记在南福农场的187.75亩土地，该地系国营东红农场于2010年8月13日与被告签订《联营橡胶更新土地权属归还协议书》后归还的土地，其四至范围及面积已有生效的一审法院(2012）琼海民一初字第148号民事判决书及海南省第一中级人民法院(2012）海南一中民二终字第556号民事判决书作出认定，王千元、雷乃超承包转包的南福农场土地范围则为被告持有的(2005）第000759号集体土地所有权证登记的土地范围。根据被告持有的琼海市集有(2005）第000761号土地所有权证登记的土地四至范围及现场勘查

本案系因侵害土地承包经营权引起的民事纠纷，争议的主要焦点是被告是否侵害原告的土地承包经营权及原告主张被告将土地发包给第三人无效是否有事实根据和法律依据。原告认为本案争议地系被告将南福农场土地发包给王千元后，王千元转包给雷乃超，雷乃超再将其中的50亩转包给原告，且原告自1987年耕作至今，并以此为由主张被告将原告承包地发包给第三人侵害了原告的土地承包经营权。根据本案查明的事实，被告与第三人签订土地承包合同将承包经营权发包给第三人的土地，是被告持有的琼海市集有(2005）第000761号土地所有权证登记在南福农场的187.75亩土地，该地系国营东红农场于2010年8月13日与被告签订《联营橡胶更新

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民终2090号上诉人（原审原告）：刘少基，男，1950年12月15日出生，汉族，住海南省琼海市。委托诉讼代理人：李海燕，海南广哲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：琼海市大路镇马寨村委会，住所地海南省琼海市大路镇马寨村。负责人：王小岸，该村委会主任。原审第三人：琼海石溪实业有限公司，住所地海南省琼海市嘉积镇银海路万和丽园6号楼B单元501……