供用热力合同纠纷 （2019）黑0602民初1663号
裁判要旨
本案系供用热力合同纠纷。 原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司、被告大庆百禾沣电器销售有限公司就供热服务、物业服务事宜签订《协议书》并对接受服务的房屋的地址、面积、服务期限、收费标准、金额、缴费时限、给排水改造费、供用热力服务中的权利和义务、约定的服务期限之外的热费及物业费的缴费面积、违约责任、争议解决方式等所作的约定系真实意思表示，对双方均有约束力，应依约履行各自的责任和义务。 结合本案的案情及相关证据，第一、被告所有的涉案房屋已纳入供热管网，即其采暖所依托的供热设备尚有其他用户共享服务。 《黑龙江省城市供热条例》第三十五条规定“……停止用热的用户，应当向供热单位交纳供热设施运行基础费。 供热设施运行基础费的收取标准由市、县人民政府确定……”、第四十四条规定“未实行热计量收费的用户应当于供热期前向供热单位交纳不少于50%的热费，剩余热费应当于每年12月31日前向供热单位交纳……”、第四十五条规定“用户逾期不交纳热费的，供热单位可以向用户发出催交通知书，用户自收到催交通知书满15日仍未交纳的，供热单位在不损害其他用户的用热权益的情况下，可以对其限热或者停止供热，并向供热主管部门备案……。
摘要
大庆市兴荣物业管理集团有限公司与大庆百禾沣电器销售有限公司供用热力合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0602民初1663号原告：大庆市兴荣物业管理集团有限公司。 住所地：大庆市萨尔图区。 法定代表人:杨锐锋，该公司董事长。 委托诉讼代理人：袁庆梅，女，大庆市兴荣物业管理集团有限公司员工。 被告：大庆百禾沣电器销售有限公司。 住所地：大庆市萨尔图区。 法定代表人：张世龙，该公司总经理。 原告大庆市兴荣物业管理集团有限公司与被告大庆百禾沣……