继承纠纷 （2021）陕01民终972号

车瀛名下位于孟村的宅基地及地上房屋，系祖遗居户，属张金鑑与车瀛的夫妻共同财产，在张金鑑死后没有进行分割，鉴于目前已无法确认张金鑑死亡时的房屋状况，且车瀛作为户主就该宅基地及地上房屋签订了拆迁安置协议，考虑到亲情维系与钱财分割之间的利益平衡，相关权益应由协议签订时户上所在三个人即车瀛、张某乙、张某甲平均分割为宜。车瀛与张某乙、张某甲签订的《赡养继承协议书》，是三方真实意思表示，合法有效，从内容来看具有遗嘱的性质，表明车瀛将其遗产留给张某乙继承。由此计算，涉案两套拆迁安置房屋及过渡费，张某乙、张某甲应得的份额分别为2/3、1/3。因二人对房屋分割及价值无法达成一致，结合客观实际情况，酌情认定二人各分得房屋一套，张某甲按照8500元/平方米的价格给付张某乙房屋折价款。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、以车瀛为户主名义获得的位于西安市雁塔区孟村的两套拆迁安置房屋（建筑面积均为75平方米），一套归原告张某甲所有，一套归被告张某乙所有，原告于本判决生效后十日内给付被告房屋折价款212500元。二、被告张某乙于本判决

车瀛名下位于孟村的宅基地及地上房屋，系祖遗居户，属张金鑑与车瀛的夫妻共同财产，在张金鑑死后没有进行分割，鉴于目前已无法确认张金鑑死亡时的房屋状况，且车瀛作为户主就该宅基地及地上房屋签订了拆迁安置协议，考虑到亲情维系与钱财分割之间的利益平衡，相关权益应由协议签订时户上所在三个人即车瀛、张某乙、张某甲平均分割为宜。车瀛与张某乙、张某甲签订的《赡养继承协议书》，是三方真实意思表示，合法有效，从内容来看具有遗嘱的性质，表明车瀛将其遗产留给张某乙继承。由此计算，涉案两套拆迁安置房屋及过渡费，张某乙、张某甲应得的份额分别为2/3、1/3。因二人对房屋分割及价值无法达成一致，结合客观实际情况，酌情认定二人各

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2021）陕01民终972号上诉人（原审原告）：张某甲，女，1975年10月22日出生，汉族，三森国际家居建材城导购，住西安市长安区子午镇石砭裕口村129号。上诉人（原审被告）：张某乙，男，1971年10月27日出生，汉族，西安理工大学教师，住西安市莲湖区潘家村小区5号楼……