所有权确认纠纷 （2016）豫07民终1607号

案涉门面房屋超出安置面积部分房屋价款虽系岳树栋所缴纳，但案涉房屋是基于双方拆迁安置协议产生，包含双方共同的拆迁利益，不能仅据此认定超出房屋面积部分权属，故原审法院依据房屋现状判令案涉房屋南二分之一归岳树栋所有并无不当，至于岳树栋支出超出其得到房屋面积部分价款，可另案主张。双方未提供案涉后院房屋建设工程规划许可证等相关证件，原审法院对岳树栋要求确认后院房屋归其所有不予处理并无不当。关于岳树栋主张的租金损失问题。岳树栋要求岳延荣、李晓平按照每月100元的标准支付案涉后院房屋2010年11月至2016年4月租金损失，双方对案涉后院房屋租金每月共计200元及岳树栋应得房屋租金100元无异议，岳延荣、李晓平主张已经将该房屋租金支付岳树栋未提供相应证据加以证明，本院不予支持。另岳树栋提起本案诉讼时要求支付租金损失至起诉之日即2013年9月30日，其要求支付2013年10月1日至2016年4月租金损失部分超出该诉讼请求，本院对该部分不予审理，岳树栋可另行主张，岳延荣、李晓平应支付岳树栋2010年11月至2013年9月20日共计35个月租金损失3500元，故对岳树栋该项主张合理部分，本院予以支持。经审

案涉门面房屋超出安置面积部分房屋价款虽系岳树栋所缴纳，但案涉房屋是基于双方拆迁安置协议产生，包含双方共同的拆迁利益，不能仅据此认定超出房屋面积部分权属，故原审法院依据房屋现状判令案涉房屋南二分之一归岳树栋所有并无不当，至于岳树栋支出超出其得到房屋面积部分价款，可另案主张。双方未提供案涉后院房屋建设工程规划许可证等相关证件，原审法院对岳树栋要求确认后院房屋归其所有不予处理并无不当。关于岳树栋主张的租金损失问题。岳树栋要求岳延荣、李晓平按照每月100元的标准支付案涉后院房屋2010年11月至2016年4月租金损失，双方对案涉后院房屋租金每月共计200元及岳树栋应得房屋租金100元无异议，岳延荣、李

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终1607号上诉人（原审原告）岳树栋，男，1949年2月14日出生，汉族，住新乡市。委托代理人赵敬林，河南宇华大众律师事务所律师。委托代理人岳建鹏，北京市律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李晓平，男，1954年5月4日出生，汉族，住新乡市。被上诉人（原审被告）岳延荣，女，1935年7月1日出生，汉族，住新乡市。委托代理人李晓平，基本情……