离婚后财产纠纷 （2013）徐民终字第2319号

一、关于涉案的经济适用房如何处理问题。男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题有适当处理时发给离婚证。本案双方共同自愿到民政部门办理离婚手续，双方达成的离婚协议中对子女和财产问题已经进行了明确的约定，该离婚协议应该对双方具有法律上的约束力，双方均应按照该协议履行。李某虽辩称离婚时因为施某抚养两个子女所以其同意退房，后因施某变更李某乙的抚养权，故其不同意退房，但从离婚协议上无法看出子女抚养与房屋处分有关联性，李某也未提交证据证明在签订离婚协议时有欺诈、胁迫等行为。对于诉争的经济适用房双方应按照离婚协议的约定进行处理，未有法定事由，法院就处理方式不作二次析产。二、关于退还房管局后的房款处理问题。因双方在离婚协议上明确注明欠案外人周媛媛本息40000元，属于双方对共同债务的自认，且双方在离婚协议中一致认可对该债务优先偿还，故对退房所得款项应先偿还该债务。施某虽陈述该款项系其本人所有，但从离婚协议及（2012）铜民初字第1259号案件材料均证实该款项系案外人周媛媛所有，故对其意见不予采信。施某在与李某离婚后，独自偿还银行贷款78400

一、关于涉案的经济适用房如何处理问题。男女双方自愿离婚的，双方必须到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题有适当处理时发给离婚证。本案双方共同自愿到民政部门办理离婚手续，双方达成的离婚协议中对子女和财产问题已经进行了明确的约定，该离婚协议应该对双方具有法律上的约束力，双方均应按照该协议履行。李某虽辩称离婚时因为施某抚养两个子女所以其同意退房，后因施某变更李某乙的抚养权，故其不同意退房，但从离婚协议上无法看出子女抚养与房屋处分有关联性，李某也未提交证据证明在签订离婚协议时有欺诈、胁迫等行为。对于诉争的经济适用房双方应按照离婚协议的约定进行处理，未有法定事由，法院就

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）徐民终字第2319号上诉人（原审被告）李某，男，1975年4月出生，汉族，无业。委托代理人刘建，江苏金华星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）施某，女，1978年12月出生，汉族，无业。委托代理人韩磊，徐州市离退休法院工作者协会地质法律服务部法律工作者。上诉人李某因离婚后财产纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2013）铜民初字第592号民事判……