商品房销售合同纠纷 （2018）云01民终4969号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，双方应按照合同约定履行义务。本案争议的焦点是俊腾达公司是否存在逾期交房及逾期办证的违约行为？环达公司的诉讼请求应否支持？本案中双方存在商品房买卖合同关系，环达公司作为购房人应当按照约定支付对价，俊腾达公司应当按照约定时间将厂房交付俊腾达公司使用并办理相应产权证书。双方所签《购销合同》第七条约定俊腾达公司应于2013年12月30日前，将经建设单位组织验收合格并符合本合同约定的该厂房／配套交付给环达公司，俊腾达公司虽提交交房结算单证明已于2014年2月9日交付房屋，但并未证明交付的该厂房已经竣工验收合格符合交房条件，不符合双方合同第七条的约定。涉案房屋于2015年7月22日进行竣工验收备案，故一审法院认定，涉案房屋符合交房条件的时间为2015年7月22日，俊腾达公司存在延迟交房的违约行为，应当按照合同约定支付自2013年12月31日至2015年7月22日期间的逾期交房违约金100元×30天+已付款1825112元×0.01%×568天=106666.36元。对于俊腾达公司是否存在逾期办证的违约行为，双方所签《购销合同》第十二条有相关约定：若乙方在180天内不能完成
摘要
云南环达电缆实业有限公司、云南俊腾达房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终4969号上诉人（原审原告）：云南环达电缆实业有限公司，住所地昆明市晋宁县晋城俊腾达工业园**。法定代表人：林玉萍。委托诉讼代理人：陈少鑫，男，系公司股东，特别授权代理。委托诉讼代理人：李晓刚，云南西翥律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告）：云南俊腾达房地产开发有限公司，，住所地昆明市晋宁县工业园区晋城片区法定代表人：李凯。……