行政撤销 （2018）粤03行终1366号

本案被诉具体行政行为是深圳市房地产权登记机关自行对深圳市罗湖区布心花园四区（以下简称涉案小区）的用地数据及土地用途进行更正登记的行为，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。深圳市不动产登记中心在原审时主张其无法查清被诉更正登记行为的具体作出时间，但可确认系于2012年7月18日之后作出，故原审法院以2009年5月1日实施的《深圳市房地产登记若干规定（试行）》为据对被诉更正登记行为进行合法性审查并无不当，本院予以支持。依据《深圳市房地产登记若干规定（试行）》第六条规定，登记机关发现登记簿记载事项有错误的，应书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记，权利人逾期不办理更正登记的，登记机关可依据有关房地产权登记资料或有效的法律文件对房地产登记簿的记载予以更正，并将更正登记的结果书面告知有关当事人。深圳市房地产权登记机关因深圳市城市建设开发（集团）公司申请核发位于深圳市××××底层的商场的房地产权证书而发现涉案小区的用地数据及土地用途存在错误，其依职权可予以更正登记，但应按法定程序作出该行为，即应履行书面通知义务，通知更正登记行为所涉及的涉案小区的业主在规定期限内办理更正登记，作出更正登记行为

本案被诉具体行政行为是深圳市房地产权登记机关自行对深圳市罗湖区布心花园四区（以下简称涉案小区）的用地数据及土地用途进行更正登记的行为，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。深圳市不动产登记中心在原审时主张其无法查清被诉更正登记行为的具体作出时间，但可确认系于2012年7月18日之后作出，故原审法院以2009年5月1日实施的《深圳市房地产登记若干规定（试行）》为据对被诉更正登记行为进行合法性审查并无不当，本院予以支持。依据《深圳市房地产登记若干规定（试行）》第六条规定，登记机关发现登记簿记载事项有错误的，应书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记，权利人逾期不办理更正登记的，登记机关可依据有关

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）粤03行终1366号上诉人（原审被告）深圳市不动产登记中心，住所地广东省深圳市福田区华富街道彩田路**新浩壹（e）都**裙楼**。法定代表人陈海铭，主任。委托代理人张东煜，北京德恒（深圳）律师事务所律师。委托代理人罗李明，深圳市不动产登记中心工作人员。被上诉人（原审原告）深圳市罗湖区布心花园四区第三届业主委员会，住所，住所地广东省深圳市罗湖区太……