确认合同无效纠纷 （2017）黔26民终1579号

依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定“……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条规定“……夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人”。本案中，原告李仁英与被告龙光伟于2011年1月30日从案外人吴荣猛处购买剑河县革东镇环城西路65号二间三层房屋一栋，2011年2月14日被告龙光伟与被告汪述琴签订房屋转让合同，将该房屋的三楼以12.88万元的价格出售给被告汪述琴。之后原告李仁英与被告龙光伟夫妻二人即以集资建房形式在该房屋上加建四层住房，并以被告龙光伟之名将加建房屋出售给他人。被告汪述琴自2011年2月14日向被告龙光伟购买该房屋并入住，至今已七年有余，被告汪述琴支付对价取得涉案房屋，其有理由相信该房屋转让系原告李仁英与被告龙光伟夫妻双方共同的意思表示。2016年二被告因办证问题产生纠纷，现原告以被告龙光伟未经其同意擅自处分夫妻共同财产，请求确认二被告签订的房屋转让合同无效，其

依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定“……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条规定“……夫妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人”。本案中，原告李仁英与被告龙光伟于2011年1月30日从案外人吴荣猛处购买剑河县革东镇环城西路65号二间三层房屋一栋，2011年2月14日被告龙光伟与被告汪述琴签订房屋转让合同，将该房屋的三楼以12.88万元的价格出售给被告汪述琴。之后原告李仁英与被告

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔26民终1579号上诉人（原审原告）：李仁英，女，1965年5月10日出生，侗族，贵州省剑河县人，住贵州省剑河县。委托诉讼代理人：王诚万，男，1949年10月23日出生，侗族，贵州永誉律师事务所退休干部，住贵州省剑河县。被上诉人（原审被告）：龙光伟，男，1963年4月28日出生，侗族，贵州省剑河县人，住贵州省剑河县。被上诉人（原……