破产债权确认纠纷 （2019）鄂03民终2928号

湖北宏志五金制造有限公司与案外人兴业银行股份有限公司十堰分行签订的合同编号为兴银鄂【抵押】字1401第SY015号《最高额抵押合同》、合同编号兴银鄂【流贷】字1508第SY010号《流动资金借款合同》、合同编号兴银鄂【流贷】字1602第SY003号《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示、合同内容合法，三份合同均为有效合同。兴银鄂【抵押】字1401第SY015号《最高额抵押合同》双方在签订后，以该抵押合同为依据分别到原主管部门竹山县房地产管理局、竹山县国土资源局办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。关于该抵押权是一般抵押权还是最高额抵押权？在房屋抵押登记证书及土地抵押登记证书上，只记载为抵押登记，没有登记抵押种类，在不动产登记簿上记载房产抵押为一般抵押，竹山县不动产登记中心（承受原竹山县房地产管理局房产登记的职责）、竹山县国土资源局分别于2018年12月11日、2018年12月12日向湖北省资产管理有限公司出具抵押情况说明，说明竹山县房他证宝丰字第××号房产抵押、竹山县他项(2014)第010号土地抵押为最高额抵押。本院依职权调阅了竹山县不动产中心关于竹山县房他证宝丰字第××号

湖北宏志五金制造有限公司与案外人兴业银行股份有限公司十堰分行签订的合同编号为兴银鄂【抵押】字1401第SY015号《最高额抵押合同》、合同编号兴银鄂【流贷】字1508第SY010号《流动资金借款合同》、合同编号兴银鄂【流贷】字1602第SY003号《流动资金借款合同》，是双方当事人的真实意思表示、合同内容合法，三份合同均为有效合同。兴银鄂【抵押】字1401第SY015号《最高额抵押合同》双方在签订后，以该抵押合同为依据分别到原主管部门竹山县房地产管理局、竹山县国土资源局办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。关于该抵押权是一般抵押权还是最高额抵押权？在房屋抵押登记证书及土地抵押登记证书上，只记载

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂03民终2928号上诉人（原审被告）：湖北宏志五金制造有限公司。住所地：湖北省竹山县宝丰镇韩溪河工业园。诉讼代表人：郑华强，湖北宏志五金制造有限公司管理人负责人。委托诉讼代理人：余多，湖北瑞元清算事务有限公司清算专员。委托诉讼代理人：吴兰，湖北瑞通天元（十堰）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北省资产管理有限公司。住所地：湖北省武汉市武……