排除妨害纠纷 （2015）南中法民终字1444号

第一，关于城市之心物管用房的具体位置问题。虽然泰合公司提交的用于房管局办理产权证和备案的竣工图上载明物管用房的位置为城市之心B幢2楼2-5号房，但其一，泰合公司过去一直将涪江路118号、120号、156号附7号房屋作为物管用房使用；其二，泰合公司在2011年12月向城市之心业委会移交的竣工图纸和提供给档案馆备案的竣工图纸上均载明物管用房为涪江路118号、120号、156号附7号房屋；其三，泰合公司在城市之心业委会2011年12月将涪江路118号、120号、156号附7号房屋作为物管用房使用起至本案纠纷发生时止的几年时间中，从未告知物管用房已变更为城市之心B幢2楼2-5号房，也未对城市之心业委会、新的物业公司将涪江路118号、120号、156号附7号房屋作为物管用房使用提出异议；其四，2012年1月1日，城市之心业委会将涪江路156号附7号房屋出租给阳聃使用的《房屋租赁合同》上载明出租标的物是城市之心物管用房（原由泰合公司出租给阳聃），故泰合公司对涪江路156号附7号房屋移交给城市之心业委会后，由城市之心业委会收取租金的事实并无异议。综上，2006年12月泰合公司在房管局办理涪江路118

第一，关于城市之心物管用房的具体位置问题。虽然泰合公司提交的用于房管局办理产权证和备案的竣工图上载明物管用房的位置为城市之心B幢2楼2-5号房，但其一，泰合公司过去一直将涪江路118号、120号、156号附7号房屋作为物管用房使用；其二，泰合公司在2011年12月向城市之心业委会移交的竣工图纸和提供给档案馆备案的竣工图纸上均载明物管用房为涪江路118号、120号、156号附7号房屋；其三，泰合公司在城市之心业委会2011年12月将涪江路118号、120号、156号附7号房屋作为物管用房使用起至本案纠纷发生时止的几年时间中，从未告知物管用房已变更为城市之心B幢2楼2-5号房，也未对城市之心业委会

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字1444号上诉人（原审原告）四川泰合置业集团有限公司。法定代表人王仁果。委托代理人张林。被上诉人（原审被告）南充市城市之心业主委员会。负责人王庆佩。委托代理人鲜忠臣。委托代理人周兴文。被上诉人（原审被告）阳聃。委托代理人郑艳。上诉人四川泰合置业集团有限公司（以下简称泰合公司）因与被上诉人南充市城市之心业主委员会（简称城市之心业委会）……