离婚后财产纠纷 （2014）宿中民终字第01677号

不动产物权的设立，应当依照法律规定办理登记，且自记载于不动产登记簿时发生效力。基于意思自治，李某乙与宿迁市万全保安建材制造厂签订购房协议，并以其自己名义办理了房屋所有权证且一直占有、使用该房屋，理应为该房屋所有权人。吴某要求确认李某乙所有的永阳万全保安建材制造厂院内304室为吴某与李某甲夫妻共同财产并加以分割的请求缺少必要证据支撑，于法无据，不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第六条、第十四条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，原审法院判决：驳回吴某的诉讼请求。案件受理费1288元，保全费1770元，合计3058元，由吴某负担。上诉人吴某不服原审判决，向本院提起上诉称：1、吴某原审提供的李某甲的购房协议中403室即本案争议房屋，因订立协议时房屋尚未建成，办理房产证时第一层是商铺未与住房一起计算楼层，且房屋的排序方向与订立合同时不一致，故办理房产证时变成304室。据了解，403室登记所有人是王庆山，王庆山的购房协议中未注明房号。不能因为李某甲的购房协议房号与房产证房号不一致而否定该协议。原审法院对吴某提供的李某甲的购房协议、购房款收据、契税发

不动产物权的设立，应当依照法律规定办理登记，且自记载于不动产登记簿时发生效力。基于意思自治，李某乙与宿迁市万全保安建材制造厂签订购房协议，并以其自己名义办理了房屋所有权证且一直占有、使用该房屋，理应为该房屋所有权人。吴某要求确认李某乙所有的永阳万全保安建材制造厂院内304室为吴某与李某甲夫妻共同财产并加以分割的请求缺少必要证据支撑，于法无据，不予支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第六条、第十四条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，原审法院判决：驳回吴某的诉讼请求。案件受理费1288元，保全费1770元，合计3058元，由吴某负担。上诉人吴某不服原审判

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第01677号上诉人（原审原告）吴某。委托代理人高强，宿迁市宿城区求实法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李某甲。第三人李某乙。上诉人吴某因与被上诉人李某甲、第三人李某乙离婚后财产纠纷一案，不服宿迁市宿城区人民法院（2014）宿城民初字第0217号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭于2015年4月20日公开……