房屋买卖合同纠纷 （2015）三中民终字第11402号

第三人王××就该房屋提出了权利主张，谨慎起见，要求原告将王××追加为被告，重新进行诉讼”，是对两级法院判决的任性发挥，无理编造。两级法院并无王××系本案第三人的任何认定，也未要求王×2将王××追加为被告，重新进行诉讼的任何字样。2.王××居住涉诉房屋有法可依，顺理成章，并没有强抢房屋之类的行为。3.（2015）三中民终字第3872号民事判决认定王××为案外人，而非第三人。王××对涉诉房屋主张权利并无不当。4.王×1非×村村民，对农村宅基地无任何法律上的处置权，因为违反法律法规的任何亲属间的协议、默契、承诺均属无效。5.王×2对王××的起诉于法无据。原审法院经审理查明：王×1之父王×3（已故）原系顺义区×镇×村人，在该村×街×号院（以下简称×号院）内有住房二间。该宅院内其他房屋属于王×3之弟王××所有，宅基地使用权人登记为王××。2010年12月10日，王×1与×村村民王×2签订房屋买卖协议，约定王×1将顺义区×镇×村如意大街×号的宅基地及地上物正房二间卖给王×2，王×2给付王×13万元。将来如遇拆迁，上述房屋因拆迁所获得的房屋及其附属设施补偿款、宅基地区位补偿款、其他各项奖励与补助以及

第三人王××就该房屋提出了权利主张，谨慎起见，要求原告将王××追加为被告，重新进行诉讼”，是对两级法院判决的任性发挥，无理编造。两级法院并无王××系本案第三人的任何认定，也未要求王×2将王××追加为被告，重新进行诉讼的任何字样。2.王××居住涉诉房屋有法可依，顺理成章，并没有强抢房屋之类的行为。3.（2015）三中民终字第3872号民事判决认定王××为案外人，而非第三人。王××对涉诉房屋主张权利并无不当。4.王×1非×村村民，对农村宅基地无任何法律上的处置权，因为违反法律法规的任何亲属间的协议、默契、承诺均属无效。5.王×2对王××的起诉于法无据。原审法院经审理查明：王×1之父王×3（已故）原

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11402号上诉人（原审被告）王×1，男，1955年8月25日出生。委托代理人彭勃，北京元都律师事务所律师。上诉人（原审被告）王××，男，1955年3月3日出生。委托代理人孙颖，北京邦远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王×2，女，1966年8月15日出生。委托代理人周皓，北京市嘉安律师事务所律师。上诉人王×1、王××因与被上诉人王……