返还原物纠纷 （2015）濮中法民开终字第00100号

不动产物权的设立、变更、转让，经依法登记，发生效力。和培山从案外人孔某某处受让房屋后已办理了所有权转移登记，和培山依法享有对该房屋的所有权。根据法律规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。案外人孔某某转让房屋后，不再享有该房屋所有权，无权对房屋再作处分。任喜才、任华甫、任宗红、任宗甫对房屋的占有即使源于孔某某交付行为，亦属无权占有。任喜才、任华甫、任宗红、任宗甫认为和培山与案外人任某某、孔某某就上述转让存在恶意串通、逃避债务的意见，未提交相应的证据予以证明，不予采信。综上，和培山对上述房屋的所有权，应予保护，任何单位和个人不得侵犯。故和培山要求停止侵任喜才、任华甫、任宗红、任宗甫害，搬出房屋的诉讼请求，有事实基础和法律依据，应予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项之规定的规定，原审判决：“被告任喜才、任宗甫、任华甫、任宗红停止侵害、向原告返还位于濮阳市某某路中西、某某路路南某某某某某家属院X号楼X单元X号住房（房屋所有权证号濮房权证市字第2013-194**号），于判决生效后十日内履

不动产物权的设立、变更、转让，经依法登记，发生效力。和培山从案外人孔某某处受让房屋后已办理了所有权转移登记，和培山依法享有对该房屋的所有权。根据法律规定，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。案外人孔某某转让房屋后，不再享有该房屋所有权，无权对房屋再作处分。任喜才、任华甫、任宗红、任宗甫对房屋的占有即使源于孔某某交付行为，亦属无权占有。任喜才、任华甫、任宗红、任宗甫认为和培山与案外人任某某、孔某某就上述转让存在恶意串通、逃避债务的意见，未提交相应的证据予以证明，不予采信。综上，和培山对上述房屋的所有权，应予保护，任何单位和个人不得侵犯。故和培山要求停止侵任喜才、任华甫、

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）濮中法民开终字第00100号上诉人（原审被告）：任喜才，男，汉族，1946年6月15日出生。上诉人（原审被告）：任华甫，男，汉族，1958年10月22日出生。上诉人（原审被告）：任宗红，男，汉族，1967年10月10日出生。上诉人（原审被告）：任宗甫，男，汉族，1953年5月8日出生。委托代理人：韦怀庆，濮阳市华龙区黄河法律服务所法律工作者。被……