确认合同无效纠纷 （2017）皖11民申58号

再审程序是针对生效判决可能存在的重要错误而赋予当事人的特别救济程序，再审审查阶段，再审申请人要推翻原审裁判已经认定的事实，应对其主张的原判错误承担举证责任，否则就要承担案件原审结果和申请再审失败和不利后果。综合各方意见，本案审查焦点为：案涉亿升·观天下(暂定名)12幢3单元405号房屋权利人是谁；被申请人姜乃莹、何玉民的离婚协议有无侵害再审申请人的合法权益。本案中，双方当事人争议的亿升·观天下(暂定名)12幢3单元405号房屋未办理权属登记，尚未产生物权效力，2014年3月10日被申请人何玉民在与姜乃莹婚姻关系存续期间同安徽亿升置业有限公司签订商品房买卖合同，享有对案涉房屋产权的期待权，实质上是请求交付房屋的债权，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，该债权是何玉民、姜乃莹生产、工作收益的一种转换表现形式，属于夫妻双方共同财产；2016年2月3日，何玉民与姜乃莹协议离婚，对房屋处置协商达成一致意见，是对该债权的处分。何长江为支持其再审请求，向本院提交来安县舜山镇和平村委会、高庙生产队以及舜山派出所的书面证明，拟证明其与被申请人共同生活；提交安徽亿升置业有限公司证明，拟证明何长江支

再审程序是针对生效判决可能存在的重要错误而赋予当事人的特别救济程序，再审审查阶段，再审申请人要推翻原审裁判已经认定的事实，应对其主张的原判错误承担举证责任，否则就要承担案件原审结果和申请再审失败和不利后果。综合各方意见，本案审查焦点为：案涉亿升·观天下(暂定名)12幢3单元405号房屋权利人是谁；被申请人姜乃莹、何玉民的离婚协议有无侵害再审申请人的合法权益。本案中，双方当事人争议的亿升·观天下(暂定名)12幢3单元405号房屋未办理权属登记，尚未产生物权效力，2014年3月10日被申请人何玉民在与姜乃莹婚姻关系存续期间同安徽亿升置业有限公司签订商品房买卖合同，享有对案涉房屋产权的期待权，实质上

滁州市中级人民法院裁判文书拟稿纸（2017）皖11民申58号密级：内网公开份数：缓急：急标题：合议庭成员（签名）：××××年××月××日拟稿人（签名）：××××年××月××日安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖11民申58号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：何长江，男，1950年12月18日生，汉族，农民，住安徽省来安县，委托诉讼代理人：陈保文，来安县新安法律服务所法律工作者……