确认合同无效纠纷 （2016）宁03民终463号

经吴忠市职能转变及机构改革将原吴忠市房产管理局的职责整合划入住房和城乡建设局，故吴忠市住建局作为原吴忠市房产管理局的承继者，作为本案的被告主体适格。农村宅基地补偿分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地使用权审核登记表登记的内容是确定农村宅基地使用权的重要依据，宅基地使用权具有很强的身份属性，实行按户计算。宅基使用权由一户成员共同使用，其补偿也应由成员共同共有。根据何占喜一户的宅基地使用权调查表反映，在1990年8月20日集体土地建设用地调查时何占喜一户的成员为四人，但没有明确具体的使用权人。现何跃臻、何风琴、何风霞、何风兰、何凤琴、何风英认为何耀荣、何木轩无权处分，但无证据证明其六人是宅基地使用权人，对宅基地补偿享有相应的权利，故何风琴、何风霞、何风兰、何凤琴和何风英作为本案的原告主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条（三）项之规定，裁定：驳回原告何跃臻、何风琴、何风霞、何风兰、何凤琴、何风英的起诉。案件受理费100元，由原告何跃臻、何风琴、何风霞、何风兰、何凤琴、何风英负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一审查明的事实一致，本

经吴忠市职能转变及机构改革将原吴忠市房产管理局的职责整合划入住房和城乡建设局，故吴忠市住建局作为原吴忠市房产管理局的承继者，作为本案的被告主体适格。农村宅基地补偿分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地使用权审核登记表登记的内容是确定农村宅基地使用权的重要依据，宅基地使用权具有很强的身份属性，实行按户计算。宅基使用权由一户成员共同使用，其补偿也应由成员共同共有。根据何占喜一户的宅基地使用权调查表反映，在1990年8月20日集体土地建设用地调查时何占喜一户的成员为四人，但没有明确具体的使用权人。现何跃臻、何风琴、何风霞、何风兰、何凤琴、何风英认为何耀荣、何木轩无权处分，但无证据证明其六人是宅基地使

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)宁03民终463号上诉人（原审原告）：何跃臻，男，1951年6月5日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。上诉人（原审原告）：何风琴，女，1952年5月1日出生，回族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。上诉人（原审原告）：何风霞，女，1957年9月16日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。上诉人（原审原告）：何风兰，女，1960年3月4……