宅基地使用权纠纷 （2019）晋0421民初211号
裁判要旨
被告东呈村委原村委主任郭洛耿收取原告交纳的30000元宅基地款，给原告出具收条并在收条上加盖了被告东呈村委公章，该行为属职务行为，由此产生的法律后果应当由被告东呈村委承担。 原告与被告东呈村委就申请宅基地形成合意后，但原告的宅基地申请并未经乡（镇）人民政府审核，也未经县（区）人民政府批准，原、被告之间的民事法律行为未发生效力，原告实际也未取得宅基地，故被告东呈村委应当将收取原告的30000元宅基地款返还给原告。 据此，依据《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决如下：限被告长治县韩店镇东呈村民委员会于本判决生效之日起三个内返还原告张秀平宅基地款30000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。 案件受理费550元，由被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省长治市中级人民法院。 审 判 长 姚爱军审 判 员 李 鹏人民陪审员 王志晓 二〇一九年
摘要
张秀平与长治县韩店镇东呈村民委员会宅基地使用权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省长治市上党区人民法院民事判决书（2019）晋0421民初211号原告：张秀平，男，1963年3月4日出生，汉族，住长治市。 被告：长治县韩店镇东呈村民委员会。 法定代表人：郭红文，职务：村委主任。 委托诉讼代理人：张俊德，男，1951年1月4日出生，汉族，住长治市上党区郝店村。 原告张秀平与被告长治县韩店镇东呈村民委员会宅基地使用权纠纷一案，本院于2019年1月23日立案后，依法适用普通程序……