建筑设备租赁合同纠纷 （2021）京01民终626号

汪发明二审期间提交（2018）鲁13民终1732号民事判决，该案系山东谦诚公司建筑工程有限公司（以下简称谦诚公司）就分包的xx小区工程中的建筑劳务，向发包单位主张劳务费，汪发明作为谦诚公司的委托代理人在相关支付协议上签字，且以谦诚公司职工身份作为该案委托诉讼代理人参加诉讼。本案中，中盛公司一审提交的《架料租赁合同》中工程名称为东明县南华牡丹苑，承租单位为谦诚公司，提交的《建筑器材租赁（发货）凭证》上施工场地为xx工程，租用方经手人（保管员）处汪发明签字，中盛公司起诉及质证时均称汪发明洽谈时以谦诚公司名义租赁。汪发明在xx劳务工程中租赁建筑设备的行为是其个人行为还是履行谦诚公司职务的行为，一审未予以查明。一审法院认定汪发明与中盛公司之间形成事实上的租赁合同关系，缺乏充分依据。本案租赁合同主体认定这一基本事实，有待进一步查明，而对合同主体的认定直接影响本案实体处理结果，故本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市昌平区人民法院（2019）京0114民初1440号民事判决；二、本案发回北京市昌平区人民法院重审。汪发明预交的二审案件受

汪发明二审期间提交（2018）鲁13民终1732号民事判决，该案系山东谦诚公司建筑工程有限公司（以下简称谦诚公司）就分包的xx小区工程中的建筑劳务，向发包单位主张劳务费，汪发明作为谦诚公司的委托代理人在相关支付协议上签字，且以谦诚公司职工身份作为该案委托诉讼代理人参加诉讼。本案中，中盛公司一审提交的《架料租赁合同》中工程名称为东明县南华牡丹苑，承租单位为谦诚公司，提交的《建筑器材租赁（发货）凭证》上施工场地为xx工程，租用方经手人（保管员）处汪发明签字，中盛公司起诉及质证时均称汪发明洽谈时以谦诚公司名义租赁。汪发明在xx劳务工程中租赁建筑设备的行为是其个人行为还是履行谦诚公司职务的行为，一审未

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京01民终626号上诉人（原审被告）：汪发明，男，1973年9月17日出生，汉族，住四川省仪陇县。委托诉讼代理人：杨帆，北京太古律师事务所律师。委托诉讼代理人：张佳琳，北京太古律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京中盛建筑器材租赁有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇东三旗村。法定代表人：何良财，执行董事。委托诉讼代理人：廖江**，北京晋熙律师……