确认合同无效纠纷 （2017）粤03民终6653号

涉案房屋未经建设工程规划许可、未按建设工程规划许可建造，故黄军如、吴彩霞、黄家星应先行向行政主管部门申请对违法建设行为作出处理。在行政主管部门处理之前，黄军如、吴彩霞、黄家星的起诉应予驳回。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项和第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回黄军如、吴彩霞、黄家星的起诉。本案不收取案件受理费，黄军如、吴彩霞、黄家星已预交的受理费5800元，一审法院予以退回。本院认为：根据黄军如、吴彩霞、黄家星的起诉主张，涉案房屋系违法建筑，已向行政主管部门申报了农村城市化历史遗留违法建筑，相关行政主管部门尚未对涉案房屋作出行政处理。在相关行政主管部门尚未对涉案房屋合法性作出处理的情况下，一审法院裁定驳回黄军如、吴彩霞、黄家星的起诉，处理正确。综上，黄军如、吴彩霞、黄家星的上诉请求不能成立，应予驳回。一审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　陈　 明　 亮审判员　路　 德　 虎审判员　朱　　　　宽二〇一七年六月十

涉案房屋未经建设工程规划许可、未按建设工程规划许可建造，故黄军如、吴彩霞、黄家星应先行向行政主管部门申请对违法建设行为作出处理。在行政主管部门处理之前，黄军如、吴彩霞、黄家星的起诉应予驳回。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项和第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回黄军如、吴彩霞、黄家星的起诉。本案不收取案件受理费，黄军如、吴彩霞、黄家星已预交的受理费5800元，一审法院予以退回。本院认为：根据黄军如、吴彩霞、黄家星的起诉主张，涉案房屋系违法建筑，已向行政主管部门申报了农村城市化历史遗留违法建筑，相关行政主管部门尚未对涉案房屋作出行政处理。在

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终6653号上诉人（原审原告）：黄军如，男，1967年7月15日出生，汉族，住所地：广东省深圳市龙岗区，上诉人（原审原告）：吴彩霞，女，1972年10月8日出生，汉族，住所地：广东省深圳市龙岗区，上诉人（原审原告）：黄家星，男，1993年10月9日出生，汉族，住所地：广东省深圳市龙岗区，上述三上诉人共同委托诉讼代理人：钟德超，江西南芳律……