不当得利纠纷 （2016）内04民终2925号

景鑫房地产公司占用王亚民、郭玉霞的房屋，双方虽于2010年3月10日签订了新建楼房转换协议书，但景鑫房地产公司庭审中自认双方又通过口头协议提高了对王亚民、郭玉霞的补偿金额，应视为双方对2010年签订的新建楼房转换协议书做出了变更，景鑫房地产公司自认对王亚民、郭玉霞的补偿金额提高到2600元/平方米，但是景鑫房地产公司对具体提高后的补偿金额并未提交证据予以证实，王亚民、郭玉霞亦不认可景鑫房地产公司所称的提高的补偿标准是2600元/平方米，景鑫房地产公司提交的9枚收据均有其负责拆迁补偿事项工作人员的审核签字确认，足以证实景鑫房地产公司给付的补偿款准确无误，以全部结清，是双方真实的意思表示，景鑫房地产公司给付王亚民、郭玉霞的房款446000元应为双方变更后的补偿金额。王亚民、郭玉霞在庭审中提出景鑫房地产公司的诉讼请求已经超过了法定的诉讼时效，景鑫房地产公司提交的证据不足以证实诉讼时效存在中止、中断、延长的情形，王亚民、郭玉霞的抗辩主张成立，该院予以支持。综上，景鑫房地产公司提交的证据不足以支持其要求王亚民、郭玉霞承担不当得利返还30000元及利息的诉讼请求，对景鑫房地产公司的主张该院不予支持

景鑫房地产公司占用王亚民、郭玉霞的房屋，双方虽于2010年3月10日签订了新建楼房转换协议书，但景鑫房地产公司庭审中自认双方又通过口头协议提高了对王亚民、郭玉霞的补偿金额，应视为双方对2010年签订的新建楼房转换协议书做出了变更，景鑫房地产公司自认对王亚民、郭玉霞的补偿金额提高到2600元/平方米，但是景鑫房地产公司对具体提高后的补偿金额并未提交证据予以证实，王亚民、郭玉霞亦不认可景鑫房地产公司所称的提高的补偿标准是2600元/平方米，景鑫房地产公司提交的9枚收据均有其负责拆迁补偿事项工作人员的审核签字确认，足以证实景鑫房地产公司给付的补偿款准确无误，以全部结清，是双方真实的意思表示，景鑫房地

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终2925号上诉人（原审原告）巴林左旗景鑫房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古赤峰市巴林左旗林东镇气象小区东侧。法定代表人穆井新，董事长。委托代理人徐艳辉，内蒙古罕山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王亚民，男，1961年11月11日出生，蒙古族，个体工商户，现住内蒙古赤峰市巴林左旗林东西城区北新街西段路北2组207号。被上诉人……