房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0603民初8161号
裁判要旨
依法保护当事人的合法权益。 本案系一起原告瑞豪宾馆作为案涉房屋的次承租人将租赁物再行转租引发的纠纷。 根据生效的（2017）浙0603民初1407号民事判决认定，原、被告于2016年7月8日签署的《瑞豪宾馆楼房租赁合同》，系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应认定合法有效。 本案事实表明，案涉房屋在原告瑞豪宾馆出租给被告张新云前已经多家法院查封，相关案件进入执行程序以后，其中本院于2017年1月10日张贴了查封公告，公告明确载明：上述房产未经本院同意，任何人无权继续使用、更不能出租、出售，如有上述行为的以妨碍执行处理，直至追究刑事责任。 该公告具有公示性，相关当事人应遵守公告规定谨慎从事，依法行使自己的权利。 被告张新云经本院许可于2017年1月20日、4月7日代表绍兴县雅豪大酒店有限公司先后向本院缴纳执行款125,000元、125,000元，合计250,000元，嗣后未再缴纳租金，现原告以此为由要求解除其与被告于2016年7月8日签署的《瑞豪宾馆楼房租赁合同》，对此，本院认为，如上所述，被告按照本院查封公告要求未再向本案原告缴纳租金，其行为虽不符合合同约定
摘要
绍兴市柯桥区瑞豪宾馆有限公司与张新云房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0603民初8161号 原告（反诉被告）：绍兴市柯桥区瑞豪宾馆有限公司，住所地：浙江省绍兴市柯桥区碧水金柯小区（**）****。 组织机构代码：35540303-6。 法定代表人：郑建国。 委托诉讼代理人（特别授权）：严利锋，上海瀚品律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈梁泓，上海瀚品律师事务所律师。 被告（反诉原告）……