房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终500号
裁判要旨
根据本案查明事实，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同期满后双方未续签合同，但上诉人仍然在使用房屋并支付租金，故双方形成不定期租赁关系，双方当事人均可随时解除合同。现被上诉人作为出租方，提前通知上诉人解除合同并无不当。上诉人应当向被上诉人返还房屋并支付房屋使用费。上诉人二审中提出的请求超出一审审理范围。综上，一审法院的判决并无不当，本院依法予以维持。上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费400元，由刘新国负担。本判决为终审判决。审判长 邬 梅审判员 丁康威审判员 黄文蔚二〇一八年一月三十日书记员 朱 艳附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 百度搜索“马 克 数 据 网”
摘要
刘新国与李兴姑房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终500号上诉人(原审被告)：刘新国，男，1954年9月29日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)：李兴姑，女，1953年2月11日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：王鸿英，上海市震旦律师事务所律师。上诉人刘新国因与被上诉人李兴姑房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2017)沪0106民初29425号民事判决，向本院……