排除妨害纠纷 （2021）苏03民终2094号

本案存在“土地使用权属不清的争议”是事实认定不清，土地权属问题与本案无关。胡实现在2010年已经合法占有废汪塘，一审也认定废汪塘由胡实现进行了填埋。被上诉人对废汪塘没有使用权，更没有合法占有。本案审理过程并不涉及土地使用权属问题。三、一审法院认为“废汪塘早已被填平，目前四至无法界定”是事实认定不清。即便原废汪塘的四至确实无法界定，但胡实现与村委会签署的《协议书》中，明确约定了胡实现占有地块的四方界至，可以认定被上诉人侵占的地块完全处于《协议书》范围内。四、一审法院驳回胡实现的起诉是适用法律错误。1.土地管理法已于2019年被修改并于2020年1月1日起施行，修订后的土地管理法第十六条与本案无关。2.即便胡实现尚未取得土地使用权证，也不妨碍法庭依法认定被上诉人的侵权行为。(1)胡实现虽未取得土地使用权证，但不等同于无权占有。胡实现依据《协议书》合法占有争议地块，以占有保护请求权为基础，依据物权法第三十五条及第二百四十五条第一款(民法典第二百三十六条、第四百六十二条)请求侵权人排除妨害，理据充分，诉请应予支持。一审法院以胡实现的物权保护请求权没有请求权依据驳回起诉，显属适用法律错误。(2)

本案存在“土地使用权属不清的争议”是事实认定不清，土地权属问题与本案无关。胡实现在2010年已经合法占有废汪塘，一审也认定废汪塘由胡实现进行了填埋。被上诉人对废汪塘没有使用权，更没有合法占有。本案审理过程并不涉及土地使用权属问题。三、一审法院认为“废汪塘早已被填平，目前四至无法界定”是事实认定不清。即便原废汪塘的四至确实无法界定，但胡实现与村委会签署的《协议书》中，明确约定了胡实现占有地块的四方界至，可以认定被上诉人侵占的地块完全处于《协议书》范围内。四、一审法院驳回胡实现的起诉是适用法律错误。1.土地管理法已于2019年被修改并于2020年1月1日起施行，修订后的土地管理法第十六条与本案无关

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终2094号上诉人（原审原告）：胡实现，男，1977年5月9日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：张龙，北京泽盈(徐州)律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁青，女，1966年7月2日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：袁保玲，睢宁县云河法律服务所法律工作者。上诉人胡实现因与被上诉人袁青排除妨碍纠纷一案，不服江苏省睢宁县人民法院（20……