物业服务合同纠纷 （2016）宁01民终2631号

原告与高台寺住宅区业主委员会签订的《物业服务合同》合法有效，合同双方应当依照合同约定严格履行。原告为被告居住的安和园小区提供了物业服务，被告享受了原告提供的物业服务，应当支付相应的对价。原告提交的《物业服务合同》约定了原告收取物业服务费的标准，按约定的标准计算，被告应缴纳2014年、2015年物业费共计1007.40元（83.95平方米×0.50每月每平方米元×24个月）及违约金。被告未到庭参加诉讼，视为放弃陈述、质证、举证、辩论等诉讼权利，产生的后果自负。庭审中，原告提出放弃要求被告给付违约金的诉讼请求，属于当事人自行处分权利，法院予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告徐海军于判决生效之日起十日内向原告银川承天物业服务有限公司交纳2014、2015年度的物业服务费1007.40元。如被告徐海军未本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

原告与高台寺住宅区业主委员会签订的《物业服务合同》合法有效，合同双方应当依照合同约定严格履行。原告为被告居住的安和园小区提供了物业服务，被告享受了原告提供的物业服务，应当支付相应的对价。原告提交的《物业服务合同》约定了原告收取物业服务费的标准，按约定的标准计算，被告应缴纳2014年、2015年物业费共计1007.40元（83.95平方米×0.50每月每平方米元×24个月）及违约金。被告未到庭参加诉讼，视为放弃陈述、质证、举证、辩论等诉讼权利，产生的后果自负。庭审中，原告提出放弃要求被告给付违约金的诉讼请求，属于当事人自行处分权利，法院予以准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终2631号上诉人（原审被告）：徐海军，男，汉族，1973年6月3日出生，个体，住宁夏回自治区银川市。被上诉人（原审原告）:银川承天物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华东街83-2号。法定代表人：纳清河，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨华，宁夏三略律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊建军，宁夏三略律师事务所律师。……