财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终13667号

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。本案中，李艳君财产受损是因为其房屋内供暖管路分水器前阀门处爆裂导致，李艳君作为房屋所有人对其室内供热设施负有管理维护的义务，热力公司、物业公司仅负责公共管线的维护，不负责李艳君家中管线的维护，现有证据不能证明热力公司、物业公司对公共管线有疏于管理与维护的过错行为，另李艳君认为，热力公司没有对李艳君室内自用供热设施进行巡查并告知隐患，亦没有对案涉事故及时抢修处置，应当承担赔偿责任；物业公司作为专业的物业管理企业，其应当及时告知李艳君采取措施避免损失，同时其应当采取将电梯升至漏水楼层以上等有效措施避免损失的扩大，否则应就扩大的损失承担责任，一审法院认为李艳君相关观点没有法律依据，证据不足，不合情理。李艳君要求热力公司、物业公司承担赔偿责任，没有法律依据。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回李艳君的全部诉讼请求。案件受理费257元，由李艳君承担。二审中，当事人未提交新证据。本院认定的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。本案中，李艳君财产受损是因为其房屋内供暖管路分水器前阀门处爆裂导致，李艳君作为房屋所有人对其室内供热设施负有管理维护的义务，热力公司、物业公司仅负责公共管线的维护，不负责李艳君家中管线的维护，现有证据不能证明热力公司、物业公司对公共管线有疏于管理与维护的过错行为，另李艳君认为，热力公司没有对李艳君室内自用供热设施进行巡查并告知隐患，亦没有对案涉事故及时抢修处置，应当承担赔偿责任；物业公司作为专业的物业管理企业，其应当及时告知李艳君采取措施避免损失，同时其应当采取将电梯升至漏水楼层以上等有效措施避免损失的扩大，否则应就扩大的损失承担责任，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终13667号上诉人（原审原告）：李艳君，女，汉族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：张雅娟，北京天驰君泰（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳浑南热力有限责任公司，住所地沈阳市浑南新区。法定代表人：朱昌一，该公司董事长。委托诉讼代理人：杜一鸣，男，汉族，系该公司员工，住沈阳市沈北新区。委托诉讼代理人：韩豹，男，汉族，系该公司……