物业服务合同纠纷 （2019）桂0303民初192号
裁判要旨
原、被告签订的《前期物业服务委托协议》，是双方的真实意思表示，该合同未违反国家法律法规的强制性规定，故为合法有效。 依法成立生效的合同，双方当事人应当按合同的约定全面履行各自的义务。 原告按约履行了物业服务，被告应按约支付费用。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。” 按上述规定，被告应按照合同约定支付拖欠原告的物业服务费。 2015年1月1日至2018年9月6日被告欠交物业费5635.94元，故对原告现要求被告支付拖欠的2015年1月1日至2018年11月30日物业服务费共计6063.1元的诉讼请求，本院仅对合理部分予以支持。 关于滞纳金，原、被告在《前期物业服务委托协议》中约定，被告应于每季度第一个月的5日前，缴纳本季度物业服务费，逾期不交，按欠交物业服务费的日3‰加收滞纳金，同时原告有权采取其他措施予以催收。 依照双方合同约定，被告应交纳违约金，故对原告要求被告按欠交物业费的日3‰支付滞纳金的诉讼请求，符合双方约定
摘要
2019-192号桂林市鑫源物业服务有限公司诉韦立欢物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0303民初192号 原告：桂林市鑫源物业服务有限公司，住所地:广西壮族自治区桂林市叠彩区新建路7号帝景华庭小区5栋1、2层-5号铺面。 法定代表人：刘青，该公司总经理。 委托诉讼代理人：石文，广西嘉合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦子琪，广西嘉合律师事务所律师。 被告：韦立欢，男，1983年10月26日出生，壮族，……