房屋买卖合同纠纷 （2016）桂04民终1392号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。由此，本案原告主张撤销原、被告于2016年5月13日订立的《梧州恒大山水城楼宇认购书》，则应就双方买卖合同关系存在可撤销事由承担举证责任。根据该认购书的记载，双方约定房屋出卖人为被告广西梧州市万国房地产开发有限公司，买受人为原告赖秋梨，出卖房屋坐落于梧州恒大山水城2栋3301号房。现房屋出卖人确为被告广西梧州市万国房地产开发有限公司，出卖房屋所属“恒大山水城”项目的建设单位亦为被告广西梧州市万国房地产开发有限公司，被告以其名义与原告订立认购书之行为，合理合法，且与双方所作约定相符。原告作为完全民事行为能力人，在进行订立合同的民事活动时，亦应明确知悉与其订立合同的相对方为被告广西梧州市万国房地产开发有限公司。现原告以被告并非“恒大地产集团有限公司”为由主张被告存在欺诈行为，但又未能提供证实被告身份情况与双方书面约定不符的相应依据。故其以欺诈为由请求撤销《梧州恒大山水城楼宇认购书》的主张，缺乏事实和法律依据，该院依法不予支持。该《梧州恒大山水城楼宇

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。由此，本案原告主张撤销原、被告于2016年5月13日订立的《梧州恒大山水城楼宇认购书》，则应就双方买卖合同关系存在可撤销事由承担举证责任。根据该认购书的记载，双方约定房屋出卖人为被告广西梧州市万国房地产开发有限公司，买受人为原告赖秋梨，出卖房屋坐落于梧州恒大山水城2栋3301号房。现房屋出卖人确为被告广西梧州市万国房地产开发有限公司，出卖房屋所属“恒大山水城”项目的建设单位亦为被告广西梧州市万国房地产开发有限公司，被告以其名义与原告订立认购书之行为，合

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终1392号上诉人(一审原告)：赖秋梨，女，1964年8月9日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。委托诉讼代理人：赖德章，梧州市万秀区法律事务中心法律服务工作者。被上诉人(一审被告)：广西梧州市万国房地产开发有限公司，住所地梧州市万秀区。法定代表人：钟明，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：罗世民，该公司员工。上诉人赖秋梨因与被上诉人……