建设工程施工合同纠纷 （2019）辽01民终9990号

原、被告签订的《盛融万恒．府城名邸一期（Ⅰ-Ⅲ标段）高层外墙真石漆工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制规定，双方均应按照合同约定履行相应义务。原告对案涉工程已经施工完毕。双方均认可辽宁东联工程造价咨询事务所有限责任公司作出的《工程造价结算审核报告》，确定工程造价4,288,329.00元。涉案工程于2015年12月1日竣工验收完毕，根据双方在施工合同中的约定，工程质保期从竣工验收合格之日起算已满二年，故被告应将剩余欠付工程款718,895.00元给付原告。被告存在欠付工程款的行为，原告主张欠付工程价款利息损失的要求正当合法，因双方对利息计算方式未约定，可参照中国人民银行同期贷款利率计算。关于利息给付时间，根据双方在施工合同第3.2.4条的约定，在办理竣工结算后10日内，被告有支付工程款至95%的义务。原告以《工程造价结算审核报告》作为诉讼依据，且双方对该结算报告均予认可，故利息从结算报告作出10日后即2018年10月26日起开始计算。关于质保金部分的利息，因结算报告作出时间晚于质保期届满之日，故与至95%工程款的欠付部分利息一并计算。关于被告要求以房屋抵顶

原、被告签订的《盛融万恒．府城名邸一期（Ⅰ-Ⅲ标段）高层外墙真石漆工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制规定，双方均应按照合同约定履行相应义务。原告对案涉工程已经施工完毕。双方均认可辽宁东联工程造价咨询事务所有限责任公司作出的《工程造价结算审核报告》，确定工程造价4,288,329.00元。涉案工程于2015年12月1日竣工验收完毕，根据双方在施工合同中的约定，工程质保期从竣工验收合格之日起算已满二年，故被告应将剩余欠付工程款718,895.00元给付原告。被告存在欠付工程款的行为，原告主张欠付工程价款利息损失的要求正当合法，因双方对利息计算方式未约定，可参照中国人

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终9990号上诉人（原审原告）：辽宁誉成装饰工程有限公司，住所地沈阳市铁西区凌空二街59-6号。法定代表人：田风，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐驰、吕亚楠，北京隆安律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁盛融万恒房地产开发有限公司，住所地辽宁省沈阳市浑南区全运路135-34号。法定代表人：邢铭，该公司董事长。委托诉讼代理人：……