确认合同无效纠纷 （2015）漳民终字第1587号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。所谓“违章建筑”的认定，应由相关职能部门依职权作出，且相关当事人依程序还享有申辩、复议等权利。本案中，黄铜永未能提供证据证明讼涉房屋被相关职能部门认定为违章建筑，且讼涉房屋虽然没有办理权属证书，但黄铜永和黄子忠就该房屋订立的买卖协议并不违反法律法规的效力性强制性规定，黄铜永关于讼涉房屋系违章建筑，且未办理权属证书，其所书写的讼争协议无效的上诉主张没有事实和法律依据，不予采纳。同理，黄铜永上诉所主张的讼争房屋系其借给黄子忠使用，且讼争房屋一直由其维修的理由，同样缺乏相应证据予以支持，黄子忠对此亦不予认可，该理由不能成立，不予采纳。关于黄铜永上诉提出的2001年其与前妻离婚时，就讼涉房屋达成了协议，该房屋由其居住使用，借以证明其并未将讼涉房屋卖给黄子忠的上诉理由，经本院核查黄铜永提供的（2001）××民初字第××号民事判决书，其内容并未涉及讼争房屋的归属问题。该上诉主张本院不予采纳。由于本案讼争协议系由黄铜永书写签章后交付给黄子忠收执，黄子忠并未对协议内容提出异议且已经实际占有使用讼涉房屋，故可

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。所谓“违章建筑”的认定，应由相关职能部门依职权作出，且相关当事人依程序还享有申辩、复议等权利。本案中，黄铜永未能提供证据证明讼涉房屋被相关职能部门认定为违章建筑，且讼涉房屋虽然没有办理权属证书，但黄铜永和黄子忠就该房屋订立的买卖协议并不违反法律法规的效力性强制性规定，黄铜永关于讼涉房屋系违章建筑，且未办理权属证书，其所书写的讼争协议无效的上诉主张没有事实和法律依据，不予采纳。同理，黄铜永上诉所主张的讼争房屋系其借给黄子忠使用，且讼争房屋一直由其维修的理由，同样缺乏相应证据予以支持，黄子忠对此亦不予认

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漳民终字第1587号上诉人（原审原告）黄铜永，男，1958年3月27日出生，汉族，居民，住平和县。委托代理人陈文勇，福建中仑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）黄子忠，男，1956年1月22日出生，汉族，居民，住平和县。委托代理人林惠斌，福建必得律师事务所律师。上诉人黄铜永因与被上诉人黄子忠确认合同无效纠纷一案，不服福建省平和县人民法院（201……