房屋租赁合同纠纷 （2016）黔01民终401号

本诉被告应当补偿本诉原告装修商铺的费用的一半较为适宜，其余部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（一）项、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、撤销双方签订的《贵阳西南国际商贸城美食街房屋租赁协议》；二、由本诉被告贵阳西南国际商贸城有限公司于本判决生效之日起10日内补偿原告67429.5元；三、驳回本诉原告廖洪超的其余诉讼请求；四、驳回反诉原告贵阳西南国际商贸城有限公司的诉讼请求。本案本诉案件受理费8800元，由本诉被告贵阳西南国际商贸城有限公司负担1070元，由本诉原告廖洪超负担7730元；反诉案件受费800元，由反诉原告贵阳西南国际商贸城有限公司负担。一审宣判后，廖洪超不服该判决，提起上诉称：根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第68条的规定，双方在签订合同过程中，西南商贸城从未主动告知过上诉人该房屋的性质和用途，明显存在欺诈，原判撤销双方签订的租赁合同符合法律规定。合同被撤销后，有过错的一方应将财产予以返还并赔偿损失，但原判却以西南商贸城单方出具的涉诉房屋调规用途已获得政府批准的证据，驳回上诉人要求返还租金及押金

本诉被告应当补偿本诉原告装修商铺的费用的一半较为适宜，其余部分不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（一）项、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、撤销双方签订的《贵阳西南国际商贸城美食街房屋租赁协议》；二、由本诉被告贵阳西南国际商贸城有限公司于本判决生效之日起10日内补偿原告67429.5元；三、驳回本诉原告廖洪超的其余诉讼请求；四、驳回反诉原告贵阳西南国际商贸城有限公司的诉讼请求。本案本诉案件受理费8800元，由本诉被告贵阳西南国际商贸城有限公司负担1070元，由本诉原告廖洪超负担7730元；反诉案件受费800元，由反诉原告贵阳西南国际

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终401号上诉人（原审原告、反诉被告）廖洪超，男，1972年2月2日出生，汉族。委托代理人李施兰，女，1970年12月21日出生，汉族。上诉人（原审被告、反诉原告）贵阳西南国际商贸城有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区贵阳西南国际商贸城一期工程1#-E#。法定代表人林明安，该公司董事长。委托代理人朱皖昱，贵州中创联律师事务所律师，执业证……