相邻通行纠纷 （2021）闽01民终542号

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定：“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。”因此，石蕾与黄玉霞、潘煜在处理相邻关系时，必须依法公平合理地行使自己的权利。现黄玉霞、潘煜在装修过程中，将入户门整体由原规划位置朝东西走向过道方向移动800㎜，将入户门前通道封闭在入户门之内，占用了属业主共有的公共区域，并影响到他人的正常通行。况且住建部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条规定“装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。”现黄玉霞、潘煜的行为既妨碍到其他业主的合法通行，也违反上述“不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施”的强制性规定，故石蕾诉请要求黄玉霞、潘煜“拆除现有的入户门，恢复入户门原状”，一审法院予以支

根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定：“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。”因此，石蕾与黄玉霞、潘煜在处理相邻关系时，必须依法公平合理地行使自己的权利。现黄玉霞、潘煜在装修过程中，将入户门整体由原规划位置朝东西走向过道方向移动800㎜，将入户门前通道封闭在入户门

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽01民终542号 上诉人（原审被告）：黄玉霞，女，1989年1月12日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 上诉人（原审被告）：潘煜，男，1989年8月3日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉讼代理人：潘伯杰（系潘煜父亲），住福建省霞浦县。 被上诉人（原审原告）：石蕾，女，1975年4月22日出生，汉族，住福建省福州市台江区。 委托诉……