财产损害赔偿纠纷 （2014）梅中法民一终字第70号

本案争议的焦点在于东厢新村16号景云楼门楼的权属问题。该门楼系李国森、叶世谋以及被告李国坤于建房时建造的，原、被告双方对此无异议，予以确认。原告许焕贤依据向李国森购买房屋时所提供的1988年2月9日办理的建字第088295号《准建证》确定的范围以及梅州市中级人民法院（2006）梅中法民一终字第282号民事判决书主张该门楼在其范围内，门楼是属于其本人所有；被告李国坤则依据在2008年取得的梅州市国用（2008）第0150号国有土地使用证和2012年3月3日由李国森、叶世谋和李国坤三方签订协议书主张该门楼所有权是属于其本人。虽然原告提交有1988年2月9日办理的建字第088295号《准建证》确定的范围以及梅州市中级人民法院（2006）梅中法民一终字第282号民事判决书，但根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定：“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定：“国家依法实行土地登记制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”，参照国土资源部《土地登记办法》第十六条、第十七条

本案争议的焦点在于东厢新村16号景云楼门楼的权属问题。该门楼系李国森、叶世谋以及被告李国坤于建房时建造的，原、被告双方对此无异议，予以确认。原告许焕贤依据向李国森购买房屋时所提供的1988年2月9日办理的建字第088295号《准建证》确定的范围以及梅州市中级人民法院（2006）梅中法民一终字第282号民事判决书主张该门楼在其范围内，门楼是属于其本人所有；被告李国坤则依据在2008年取得的梅州市国用（2008）第0150号国有土地使用证和2012年3月3日由李国森、叶世谋和李国坤三方签订协议书主张该门楼所有权是属于其本人。虽然原告提交有1988年2月9日办理的建字第088295号《准建证》确定的

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）梅中法民一终字第70号上诉人（原审原告）许焕贤，男，汉族，1951年10月12日出生，现住梅县程江镇岗上居委。委托代理人：曹凤彩，女，汉族，1954年9月24日出生，现住广州番禺市桥光明南路***号。被上诉人（原审被告）李国坤，男，汉族，1940年1月1日出生，现住梅江区赤岌三路东厢新村**号。委托代理人：李碧玉，女，汉族，1955年8月17日……