提供劳务者受害责任纠纷 （2018）吉0702执异110号
裁判要旨
案外异议人王树林在2015年8月4日我院予以查封前，已于2013年4月29日与永祥公司签订商品房买卖合同，并全额交纳了购房款。 综合本案全部证据，应认定异议人已于房屋被查封前合法占有、使用争议房屋。 异议人王树林虽未办理产权登记手续，但不是由于异议人自身的原因。 最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。 据此，对案外异议人王树林的异议请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定,裁定如下:解除对位于伯都讷花园小区房屋的查封。 案外人、当事人不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
摘要
王树林与马晶、松原市永祥房地产开发有限责任公司提供劳务者受害责任纠纷执行裁定书
正文（节选）
松原市宁江区人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉0702执异110号案外异议人：王树林，男，汉族，住松原市宁江区。 申请执行人：马晶，女，汉族，住松原市宁江区。 被执行人：松原市永祥房地产开发有限责任公司。 住所地松原市宁江区。 法定代表人：孙炎，经理。 我院在执行申请执行人马晶与被执行人松原市永祥房地产开发有限责任公司提供劳务者受害责任纠纷一案中，于2016年8月16日作出（2016）吉07……