排除妨害纠纷 （2021）川01民终4360号

指向对象的情形，也应依照《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》第二十四条的规定受理本案，中信银行因同意出售案涉房屋而丧失抵押权，该情况符合该条规定的应予受理的条件。 中信银行辩称，案涉所有房屋均是执行案件中的执行标的，且均办理了抵押登记，故案涉房屋的确定所有权程序应当依法在执行程序中提起执行异议之诉，再通过执行异议之诉进行审查。黄琳已经向一审法院提起了执行异议，该程序尚在审查过程中。 曙光物流公司辩称，本案是否应继续审查，请二审法院结合案件事实及法律规定进行公正裁判。 黄琳向一审法院起诉请求：中信银行立即注销对位于高新区天晖中街56号1栋24层16号房屋（以下简称案涉房屋）的抵押登记。 一审法院认定事实：（一）2018年4月4日，曙光物流公司与黄琳签订《商品房买卖合同（现售）》，约定曙光物流公司将案涉房屋出售给黄琳，该房屋为租赁房屋；该合同载明房屋抵押权人为中信银行，抵押登记日期为2016年4月5日，债务履行期为2016年3月31日至2019年3月31日。黄琳按约支付了全部购房款，曙光物流公司也按约交付了案涉房屋，但曙光物流公司未按约在办理房屋产权过户登记之前解除抵押登记，

指向对象的情形，也应依照《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》第二十四条的规定受理本案，中信银行因同意出售案涉房屋而丧失抵押权，该情况符合该条规定的应予受理的条件。 中信银行辩称，案涉所有房屋均是执行案件中的执行标的，且均办理了抵押登记，故案涉房屋的确定所有权程序应当依法在执行程序中提起执行异议之诉，再通过执行异议之诉进行审查。黄琳已经向一审法院提起了执行异议，该程序尚在审查过程中。 曙光物流公司辩称，本案是否应继续审查，请二审法院结合案件事实及法律规定进行公正裁判。 黄琳向一审法院起诉请求：中信银行立即注销对位于高新区天晖中街56号1栋24层16号房屋（以下简称案涉房屋）的抵押登

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终4360号 上诉人（原审原告）：黄琳，女，1982年6月27日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托诉讼代理人：毛奇，四川翕耀律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中信银行股份有限公司成都分行，营业场所：四川省成都市高新区天府大道北段1480号拉德方斯大厦。 负责人：沈强，行长。 委托诉讼代理人：车丽娟，四川奥伦济律师事务所……