合同纠纷 （2015）聊民一终字第121号

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；……。”本案中原告王成安与被告陈文来签订的宅基互换协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，是有效合同。原告王成安按照协议履行了交付义务，但是被告的交付是附期限的，且在期限届满前，由于政府的征收行为，导致被告不能按照协议约定履行交付义务，因此原告要求被告解除合同的诉讼请求，符合上述法律规定，对于其诉求，应依法予以支持。原告还要求被告赔偿其经济损失220000元，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中原告王成安已经按照协议约定履行了交付义务，但被告因尚未达到交付期限而未能履行，合同解除后，因被告已在原告王成安交付的宅基上建房居住，被告已没有将该宅基返还原告王成安的可能，且原告王成安亦未要求被告返还，因此被告应当赔偿原告王成安因合同未能全部履行而受到的经济损失。另因被告应当交付原告王成安的宅基已被政府征收拆迁，并因该拆迁行为获

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；……。”本案中原告王成安与被告陈文来签订的宅基互换协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，是有效合同。原告王成安按照协议履行了交付义务，但是被告的交付是附期限的，且在期限届满前，由于政府的征收行为，导致被告不能按照协议约定履行交付义务，因此原告要求被告解除合同的诉讼请求，符合上述法律规定，对于其诉求，应依法予以支持。原告还要求被告赔偿其经济损失220000元，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）聊民一终字第121号上诉人（原审被告）陈文来，男，农民。委托代理人周兆春，聊城高新志诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王成安，男，农民。被上诉人（原审原告）王树兵，男，农民，系被上诉人王成安之子。二被上诉人共同委托代理人刘光，山东众成仁和（聊城）律师事务所律师。上诉人陈文来因合同纠纷一案，不服山东省聊城市东昌府区人民法院（2013）聊……